Unolaan 11001.JPG Unolaan 11002.JPG Unolaan 11003.JPG Unolaan 11004.JPG Unolaan 11005.JPG Unolaan 11006.JPG Unolaan 11007.JPG Unolaan 11008.JPG Unolaan 11009.JPG Unolaan 11010.JPG Unolaan 11011.JPG Unolaan 11012.JPG Unolaan 11013.JPG Unolaan 11014.JPG Unolaan 11015.JPG Unolaan 11016.JPG Unolaan 11017.JPG Unolaan 11018.JPG Unolaan 11019.JPG Unolaan 11020.JPG Unolaan 11021.JPG Unolaan 11022.JPG Unolaan 11023.JPG Unolaan 11024.JPG Unolaan 11025.JPG Unolaan 11026.JPG Unolaan 11027.JPG Unolaan 11028.JPG Unolaan 11029.JPG Unolaan 11030.JPG Unolaan 11031.JPG Unolaan 11032.JPG Unolaan 11033.JPG Unolaan 11034.JPG Unolaan 11035.JPG Unolaan 11036.JPG Unolaan 11037.JPG Unolaan 11038.JPG Unolaan 11039.JPG Unolaan 11040.JPG Unolaan 11041.JPG Unolaan 11042.JPG Unolaan 11043.JPG Unolaan 11044.JPG Unolaan 11045.JPG Unolaan 11046.JPG Unolaan 11047.JPG Unolaan 11048.JPG Unolaan 11049.JPG Unolaan 11051.JPG Unolaan 11052.JPG Unolaan 11053.JPG Unolaan 11054.JPG Unolaan 11055.JPG Unolaan 11056.JPG Unolaan 11056a.JPG Unolaan 11057.JPG Unolaan 11058.JPG Unolaan 11059.JPG
Topper

Te koop: Unolaan 11, 6413 CT Heerlen

€ 980.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.380 m²
Woonoppervlakte 303 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Majestueus ruim vrijstaand landhuis met dubbele inpandige garage, souterrain, kelder, bergzolder, buitenberging, riante woonkamer met dubbele schuifpui naar achtertuin, separate keuken met nieuwe hoogglans aanbouwkeuken met kookeiland, bijkeuken met aansluitingen was-apparatuur en aanrechtblok met warm/koud water, drie slaapkamers, nieuwe badkamer met ligbad, infraroodstoomdouchecabine, hangtoi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1992
    Aangeboden sinds Woensdag 7 februari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00704
Vraagprijs € 980.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 7 februari 2024
Laatste wijziging Maandag 12 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Leisteen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.380 m²
Woonoppervlakte 303 m²
Woonkameroppervlakte 93,55 m²
Keukenoppervlakte 26,5 m²
Inhoud 1.650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 84 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Balkonoppervlakte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 4 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Aquapower HR 45 CW6
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Gaskachels, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Ligbad, Sauna, Stoomcabine, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Heerlen B 7935
Perceeloppervlakte 1.380 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Majestueus ruim vrijstaand landhuis met dubbele inpandige garage, souterrain, kelder, bergzolder, buitenberging, riante woonkamer met dubbele schuifpui naar achtertuin, separate keuken met nieuwe hoogglans aanbouwkeuken met kookeiland, bijkeuken met aansluitingen was-apparatuur en aanrechtblok met warm/koud water, drie slaapkamers, nieuwe badkamer met ligbad, infraroodstoomdouchecabine, hangtoilet en badkamermeubel met twee kranen, op verdieping tweede nieuwe badkamer met inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met twee kranen, stookruimte, sauna, provisieruimte met wijnrekken, kantoor/praktijkruimte met eigen ingang, rondom tuin en gelegen op royaal perceel nabij natuurgebied de "Brunssummerheide".

Indeling:

Souterrain:
De kantoor/praktijkruimte 5,50 x 4,95 is bereikbaar via eigen ingang met parketvloer en plavuizenvloer en mooi uitzicht naar voorzijde woning,
Portaal met garderobe en toegang tot provisieruimte, sauna, toiletruimte, stookruimte en betonnen trap met granieten treden naar prachtige ontvangsthal.
Geheel betegelde toiletruimte 1,45 x 0,95 met nieuw hangtoilet en fonteintje.
Saunaruimte 2,65 x 2,00 met opgietsauna.
Inpandig bereikbare garage 6,70 x 5,50 met plaats voor twee voertuigen en voorzien van brede elektrische bedienbare sectionaal poort, plavuizenvloer, verwarming en wasbak met elektrische boiler voor warmwatervoorziening.
Royale provisiekelder 7,05 x 5,00/3,90 met plavuizenvloer en wijnrekken.
Stookruimte 5,00 x 1,90 met plavuizenvloer en cv-combiketel Nefit Aquapower HR45 CW 6 welke in 2023 volledig werd gereviseerd en voorzien van nieuwe brander.

Begane grond:
Via onder architectuur aangelegde voortuin bereikt men via de overdekte entree met dubbele openslaande toegangsdeuren de royale ontvangsthal welke is voorzien van een granietenvloer met deels vloerverwarming en trappenhuis naar verdieping en souterrain.
In de ontvangsthal 6,00 x 5,00 met bordes bevindt zich de nieuwe meterkast met slimme meters en het gastentoilet 1,55 x 1,05 met granieten vloer- en wandafwerking, nieuw hangtoilet en fonteintje.
Twee hardglazen deuren bieden toegang tot de woonkamer 11,95 x 5,65/5,45 met marmeren vloer met vloerverwarming, muren van schoonmetselwerk, plafonds met inbouwspots, schouwpartij als roomdevider met doorkijk gashaard en veel lichtinval met ramen aan voor-, zij- en achtertuin.
De eetkamer grenst aan het overdekte terras en achtertuin, welke bereikbaar zijn middels dubbele schuifpui.
De gezellige leefkeuken 5,30 x 5,00 met ronde uitbouw aan de achtertuin is voorzien van mooie tegelvloer met vloerverwarming, dubbele openslaande deuren naar overdekt terras, nieuwe hoogglans aanbouwkeuken met keramisch werkblad en glazen achterwand, vaatwasser, grote vrieskast, twee apothekerskasten, keramische spoelbak van Villeroy & Boch, vitrinekast en kookeiland met keramisch werkblad met ingebouwde stopcontacten, keramische kookplaat met moderne elektrische bedienbare afzuigunit en bakoven.
Via de keuken bereikt men de bijkeuken 2,70 x 2,45 met tegelvloer en vloerverwarming, deur naar achtertuin, aansluitingen was-apparatuur en aanrechtblok met warm/koud watervoorziening.
Vanuit de ontvangsthal bereikt men via corridor 6,40 x 1,25 met eiken vloerplankenafwerking en kastenwand met schuifdeuren de ouderslaapkamer 5,95 x 4,95 met glaspui en deur naar achtertuin, eiken vloerplankenafwerking, hooggestoken plafond met inbouwspots en de volledig nieuwe badkamer 3,75 x 3,15 met moderne tegelvloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots, infraroodstoomdouche cabine, ligbad, hangtoilet en badkamermeubel met keramische wastafel twee kranen.

Eerste verdieping:
Via betonnen trap met granieten treden komt men op de royale overloop 5,00 x 2,35 met eiken vloerplankenafwerking en vide. De grote pui aan de voorzijde van deze woning is voorzien van een elektrische bedienbare fraaie markies.
Via gang 8,15 x 1,10 met eiken vloerplanken afwerking bereikt men twee ruime slaapkamers, de tweede volledig nieuwe badkamer en de bergzolder.
Beide slaapkamers 3,80 x 3,00 respectievelijk 5,00 x 2,90 zijn voorzien van eiken vloerplanken afwerking en plafond met inbouwspots.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon met uitzicht over de achtertuin en is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering.
De tweede volledig vernieuwde badkamer 3,75 x 1,90 is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel met twee kranen.

Overig:
Deze villa is recent volledig gerenoveerd en afgewerkt met duurzame en luxe materialen.
Aluminium kozijnen met isolerende dubbele beglazing.
Elektrisch en handmatig bedienbare rolluiken en screens.
De daken zijn voorzien van Unidek isolatie en bedekt met leien dakafwerking.
Muur- en vloerisolatie.
De begane grond en badkamer op de verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van airconditioning.
Deze woning is recent voorzien van een compleet nieuw camerasysteem en beveiligde gecertificeerde sloten.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Aanvaarding per direct.

Tuinen:
Voortuin met bestrating, verlichting, rozentuin, rhododendrontuin en vele andere soorten beplanting.
Brede oprit naar dubbele garage en meerdere plaatsen.
Achtertuin met bestrating, beplanting, jacuzzi, buitenberging, afsluitbare poort, verlichting en kraan.
Zij-tuin is beveiligd met afsluitbare poort en voorzien van oprit.
Sluiten

Recent bekeken