Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Na lichte renovatie kunt u prachtig wonen in deze mooi gelegen hoekwoning met garage, aanbouw, kelder, ruime woonkamer, gesloten keuken met aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, berging, nieuwe badkamer met inloopdouche, grotendeels dubbele beglazing, rolluiken, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Passart, gemeente Heerlen.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 6,05 x 3,55... Meer informatie
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 6,05 x 3,55... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1964 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Woensdag 28 februari 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00748 |
| Vraagprijs | € 185.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 28 februari 2024 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 19 maart 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1964 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 275 m² |
| Woonoppervlakte | 101 m² |
| Woonkameroppervlakte | 37,29 m² |
| Keukenoppervlakte | 8,69 m² |
| Inhoud | 400 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 28 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 22 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 13 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal toiletten | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord-oost |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit comfort 4+ |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Heerlen O 456 | |
| Perceeloppervlakte | 275 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Na lichte renovatie kunt u prachtig wonen in deze mooi gelegen hoekwoning met garage, aanbouw, kelder, ruime woonkamer, gesloten keuken met aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, berging, nieuwe badkamer met inloopdouche, grotendeels dubbele beglazing, rolluiken, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Passart, gemeente Heerlen.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 6,05 x 3,55 met plafondhoogte 2,24 m.
Stookruimte 3,99 x 1,60 met aansluitingen wasapparatuur, cv-combiketel Nefit Comfort 4+ van 2022 (gehuurd).
Begane grond:
Entree/hal 2,90 x 1,60 met natuursteen vloer, nieuwe meterstanden met slimme meters, toiletruimte met hangtoilet, deur naar woonkamer en keuken en trap naar verdieping.
Woonkamer 10,30 x 3,85/3,15 met laminaatvloer, deur naar achtertuin en keuken.
Keuken 3,95 x 2,55/1,25 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin en kelder en aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven en spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop 2,50 x 0,95 met vloerbedekking en vlizotrap naar bergzolder.
Slaapkamer 1: 3,85 x 2,85 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,95 x 2,70 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 3: 2,90 x 2,60 met laminaatvloer en muurkast.
Berging 2,00 x 0,95 met plavuizenvloer.
Nieuwe badkamer 2,85 x 2,55/1,20 met plavuizenvloer, inloopdouche en badkamermeubel met keramische wastafel.
Zolderverdieping:
Bergzolder met nok-hoogte van 1,02 m.
Dak is geïsoleerd.
Overig:
Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Overal rolluiken waarvan woonkamer en keuken elektrisch bedienbaar.
Voortuin 7,00 x 4,30 met bestrating en beplanting.
Achtertuin 16,30 x 5,80 + 5,05 x 3,20 met bestrating, beplanting, houten schuttingen, vijver met koi’s, tuinhuisje, achteringang en deur naar garage.
Garage 4,85 x 5,10/3,20 met elektrisch bedienbare sectionaal poort.
Oprit 8,10 x 3,20 is volledig bestraat.
Deze woning is ruim van opzet en gelegen op goede stand.
Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 6,05 x 3,55 met plafondhoogte 2,24 m.
Stookruimte 3,99 x 1,60 met aansluitingen wasapparatuur, cv-combiketel Nefit Comfort 4+ van 2022 (gehuurd).
Begane grond:
Entree/hal 2,90 x 1,60 met natuursteen vloer, nieuwe meterstanden met slimme meters, toiletruimte met hangtoilet, deur naar woonkamer en keuken en trap naar verdieping.
Woonkamer 10,30 x 3,85/3,15 met laminaatvloer, deur naar achtertuin en keuken.
Keuken 3,95 x 2,55/1,25 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin en kelder en aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven en spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop 2,50 x 0,95 met vloerbedekking en vlizotrap naar bergzolder.
Slaapkamer 1: 3,85 x 2,85 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,95 x 2,70 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 3: 2,90 x 2,60 met laminaatvloer en muurkast.
Berging 2,00 x 0,95 met plavuizenvloer.
Nieuwe badkamer 2,85 x 2,55/1,20 met plavuizenvloer, inloopdouche en badkamermeubel met keramische wastafel.
Zolderverdieping:
Bergzolder met nok-hoogte van 1,02 m.
Dak is geïsoleerd.
Overig:
Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Overal rolluiken waarvan woonkamer en keuken elektrisch bedienbaar.
Voortuin 7,00 x 4,30 met bestrating en beplanting.
Achtertuin 16,30 x 5,80 + 5,05 x 3,20 met bestrating, beplanting, houten schuttingen, vijver met koi’s, tuinhuisje, achteringang en deur naar garage.
Garage 4,85 x 5,10/3,20 met elektrisch bedienbare sectionaal poort.
Oprit 8,10 x 3,20 is volledig bestraat.
Deze woning is ruim van opzet en gelegen op goede stand.
Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Foto's
