Patronaatstraat 1A001.JPG Patronaatstraat 1A002.JPG Patronaatstraat 1A003.JPG Patronaatstraat 1A004.JPG Patronaatstraat 1A005.JPG Patronaatstraat 1A006.JPG Patronaatstraat 1A007.JPG Patronaatstraat 1A008.JPG Patronaatstraat 1A009.JPG Patronaatstraat 1A010.JPG Patronaatstraat 1A011.JPG Patronaatstraat 1A012.JPG Patronaatstraat 1A013.JPG Patronaatstraat 1A014.JPG Patronaatstraat 1A015.JPG Patronaatstraat 1A016.JPG Patronaatstraat 1A017.JPG Patronaatstraat 1A018.JPG Patronaatstraat 1A019.JPG Patronaatstraat 1A020.JPG Patronaatstraat 1A021.JPG IMG_0629.JPG IMG_0630.JPG
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Patronaatstraat 1A, 6371 HN Landgraaf

€ 190.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, kwadrantwoning
Perceeloppervlakte 385 m²
Woonoppervlakte 78 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Mooi in het groen gelegen kwadrantwoning met apart gelegen appartement/annex garage, kelder, zolder, aanbouw, ruime woonkamer, open keuken, toiletruimte, twee slaapkamers, badkamer met douche met cabine, ruime voor- en zijtuin en oprit naar voormalige garage, thans appartement.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 4,10 x 3,90 met plafondhoogte van 2,05 m.
Water- en stroomvoorziening.

Beg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, kwadrantwoning
    Bouwperiode 1910
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00770
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, kwadrantwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 385 m²
Woonoppervlakte 78 m²
Woonkameroppervlakte 29,41 m²
Keukenoppervlakte 6,68 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Baseline HRC 24 / CW3
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Schaesberg B 6996
Perceeloppervlakte 385 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Mooi in het groen gelegen kwadrantwoning met apart gelegen appartement/annex garage, kelder, zolder, aanbouw, ruime woonkamer, open keuken, toiletruimte, twee slaapkamers, badkamer met douche met cabine, ruime voor- en zijtuin en oprit naar voormalige garage, thans appartement.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 4,10 x 3,90 met plafondhoogte van 2,05 m.
Water- en stroomvoorziening.

Begane grond:
Entree/hal 2,75 x 1,70 met laminaatvloer, nieuwe meterkast, geheel betegelde toiletruimte 1,20 x 0,85 met duoblok en fonteintje, deur naar keuken/woonkamer en trap naar verdieping.
Keuken 3,65 x 2,20/1,20 met laminaatvloer en aansluitingen voor keukenapparatuur.
Ruime woonkamer 7,80 x 4,10/3,05 met laminaatvloer en berging onder trap naar verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop 3,40 x 0,90 met vloerbedekking en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 1: 4,00 x 3,10 met vloerbedekking en dakkapel.
Slaapkamer 2: 3,60 x 2,25 met vloerbedekking en dakkapel.
Geheel betegelde badkamer 2,45 x 1,70 met plavuizenvloer, douche met cabine, wastafel, afzuiging en design radiator.

Zolder:
Bergzolder 3,60 x 1,35 met nokhoogte van 1,55 m.
Hier hangt de cv-combiketel Nefit Baseline HRC 24 / CW3 van 2015 (gehuurd).

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
In keuken houten kozijnen met enkele beglazing.
Ruime voor- en zijtuin met bestrating, beplanting, muren en houten schuttingen.
Deze woning is gelegen in een rustige straat nabij groenvoorziening.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Binnenring Parkstad is perfect.

Naast het hoofdgebouw is een appartement annex garage gerealiseerd.
Dit bestaat uit een woonkamer 4,40 x 3,00 met schuifpui met rolluik.
Gang 3,40 x 1,20 met plavuizenvloer.
Slaapkamer 4,25 x 2,55.
Badkamer 1,90x 1,90 met duoblok, wastafel en aansluitingen was-apparatuur.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken