Schout Franssenplein 8001.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Schout Franssenplein 8, 6433 BX Hoensbroek

€ 260.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 222 m²
Woonoppervlakte 99 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Klik hier om je eigen notitie toe te voegen!

Algemeen

Keurige energiezuinige eengezinswoning met lange oprit naar ruime garage en carport, zolder, woonkamer met airco en openslaande deuren naar achtertuin, keuken met mooie aanbouwkeuken, drie slaapkamers, badkamer met ligbad met whirlpool en douche met cabine, aparte toiletruimte, vaste trap naar zolder, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels rolluiken, 11 zonnepanelen, batterij om... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1959
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 22 januari 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00837
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 januari 2025
Laatste wijziging Donderdag 3 april 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Woonoppervlakte 99 m²
Woonkameroppervlakte 25,56 m²
Keukenoppervlakte 7,2 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Baseline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Heerlen V 2189
Perceeloppervlakte 222 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Keurige energiezuinige eengezinswoning met lange oprit naar ruime garage en carport, zolder, woonkamer met airco en openslaande deuren naar achtertuin, keuken met mooie aanbouwkeuken, drie slaapkamers, badkamer met ligbad met whirlpool en douche met cabine, aparte toiletruimte, vaste trap naar zolder, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels rolluiken, 11 zonnepanelen, batterij om stroom op te slaan, voor-, zij- achtertuin, twee overkappingen, stenen berging en gelegen in een rustige straat in de wijk Nieuw Lotbroek, gemeente Heerlen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/gang 3,40 x 1,10 met siergrindvloer, nieuwe meterkast met slimme meters en omvormer voor 6 zonnepanelen, deur naar keuken, toiletruimte en trap naar verdieping.
Gastentoilet 1,30 x 0,75 met siergrindvloer, hangtoilet en fonteintje.
Woonkamer 7,10 x 3,60 met siergrindvloer, airco (warm/koud), openslaande deuren naar achtertuin en design radiator.
Keuken 3,60 x 2,00 met siergrindvloer, berging onder trap naar verdieping en mooie aanbouwkeuken met inductie kookplaat met afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, draaideurcarrousel, koelkast en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop 3,10 x 1,10 met laminaatvloer en vaste trap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1: 3,75 x 3,60 met laminaatvloer, dubbele muurkast en airco (alleen koud).
Slaapkamer 2: 3,60 x 2,75 met laminaatvloer en dubbele muurkast,
Badkamer 2,70 x 2,00 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, ligbad met whirlpool, douche met cabine en badkamemeubel met wastafel.
Toiletruimte 2,00 x 1,05 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, hangtoilet, wastafel en design radiator.

Zolderverdieping:
Via vaste trap bereikt men de overloop 1,95 x 1,15 met plankenvloer, deur naar stookruimte met cv-combiketel Nefit Baseline van 2017 (eigendom).
Slaapkamer 3: 3,65 x 3,20 met laminaatvloer en dakkapel.

Overig:
Energielabel B.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken woonkamer voorkant, alle slaapkamers, badkamer en overkapping.
Rolluiken woonkamer voorkant en overkapping zijn elektrisch bedienbaar.
Dak- en muurisolatie.
Garage 8,05 x 2,85 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, wasbak, batterij voor stroomopslag en tweede omvormer voor 5 zonnepanelen op dak van garage.
Voortuin 6,15 x 4,00 met bestrating, beplanting, siergrind, afdakje bij voordeur en verlichting.
Zij-tuin 15.00 x 3,00 is volledig bestrate oprit naar garage met carport 6,35 x 3,00, verlichting en deur naar achtertuin.
Achtertuin 11,30 x 6,15 is eveneens volledig bestraat en voorzien van zij-ingang, overkapping 6,00 x 3,00 en tweede overkapping 3,65 x 3,40, stenen berging 4,05 x 2,50 met aansluitingen was-apparatuur.
Deze woning is goed onderhouden, zeer energiezuinig en gelegen in een rustige straat in de wijk Nieuw Lotbroek.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken