Georg Ohmstraat 16001.JPG Georg Ohmstraat 16002.JPG Georg Ohmstraat 16003.JPG Georg Ohmstraat 16004.JPG Georg Ohmstraat 16005.JPG Georg Ohmstraat 16006.JPG Georg Ohmstraat 16007.JPG Georg Ohmstraat 16008.JPG Georg Ohmstraat 16009.JPG Georg Ohmstraat 16010.JPG Georg Ohmstraat 16011.JPG Georg Ohmstraat 16012.JPG Georg Ohmstraat 16014.JPG Georg Ohmstraat 16015.JPG Georg Ohmstraat 16016.JPG Georg Ohmstraat 16017.JPG Georg Ohmstraat 16018.JPG Georg Ohmstraat 16019.JPG Georg Ohmstraat 16020.JPG Georg Ohmstraat 16021.JPG Georg Ohmstraat 16022.JPG
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Georg Ohmstraat 16, 6431 CR Hoensbroek

€ 160.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Halfvrijstaande eengezinswoning met inpandige garage, kelder, aanbouw, L-vormige woonkamer met airco, gesloten keuken in aanbouw, 3 slaapkamers, badkamer met douche, kunststof kozijnen, rolluiken, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in Hoensbroek, gemeente Heerlen.

Indeling:

Kelder:
Stookruimte/provisieruimte 3,55 x 1,85 met cv-combiketel Nefit Proline HRC 30 CW5 v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1952
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 24 juni 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 160.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 24 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Woonkameroppervlakte 28,75 m²
Keukenoppervlakte 19,71 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Hoensbroek D 2894
Perceeloppervlakte 158 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Halfvrijstaande eengezinswoning met inpandige garage, kelder, aanbouw, L-vormige woonkamer met airco, gesloten keuken in aanbouw, 3 slaapkamers, badkamer met douche, kunststof kozijnen, rolluiken, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in Hoensbroek, gemeente Heerlen.

Indeling:

Kelder:
Stookruimte/provisieruimte 3,55 x 1,85 met cv-combiketel Nefit Proline HRC 30 CW5 van 2023 (eigendom).
Hier bevindt zich de watermeter en slimme gasmeter.
Plafondhoogte is 1,88 m.

Begane grond:
Entree/gang 3,40 x 1,10 met granieten vloer, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, toiletruimte 1,10 x 0,65 met granieten vloer en duoblok, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 6,25 x 5,65/3,70 met granieten vloer, airco en deur naar aanbouw/keuken.
Keuken 4,75 x 4,15 met openslaande deuren naar achtertuin, deur naar garage en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, bakoven, koelkast en spoelbak.
Garage 7,90 x 3,15 met elektrisch bedienbare stalen kantelpoort.

Eerste verdieping:
Overloop 2,20 x 0,95 met vloerbedekking en berging.
Slaapkamer 1: 4,10 x 2,60 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,70 x 2,15 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,00 x 2,85 met laminaatvloer.
Badkamer 1,85 x 1,05 met granieten vloer, douche en badkamermeubel met wastafel.

Overig:
Energielabel C.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. aanbouw.
Rolluik voorkant woonkamer is elektrisch bedienbaar.
Voortuin 6,10 x 2,35 met bestrating.
Zij-tuin 11,50 x 2,00 is geheel bestrate oprit naar garage.
Achtertuin 5,60 x 4,85 met bestrating en houten schuttingen.
Deze woning dient opgeknapt te worden.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken