Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Goed onderhouden eengezinswoning met inpandige garage, ruime woonkamer, keuken met mooie aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet, kunststof kozijnen, rolluiken, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 3,05 x 1,35 met laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naa... Meer informatie
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 3,05 x 1,35 met laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naa... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning Bouwperiode 1976 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Woensdag 13 augustus 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00897 |
| Vraagprijs | € 240.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 13 augustus 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1976 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 127 m² |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Woonkameroppervlakte | 28,5 m² |
| Keukenoppervlakte | 13,12 m² |
| Inhoud | 440 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 14 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noorden |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Bosch HRC 30 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2006 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Kerkrade K 978 |
| Perceeloppervlakte | 127 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Goed onderhouden eengezinswoning met inpandige garage, ruime woonkamer, keuken met mooie aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet, kunststof kozijnen, rolluiken, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 3,05 x 1,35 met laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar gang en garage.
Inpandige garage 5,25 x 2,85/2,35 met plavuizenvloer, elektrisch bedienbare sectionaal poort, plafondisolatie, verwarming, elektriciteit en kraan.
Gang 4,45 x 1,90 met laminaatvloer, deur naar stookruimte, toilet, slaapkamer/tuinkamer en open trap naar verdieping.
Stookruimte 2,35 x 2,20/1,10 met laminaatvloer en plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Bosch HRC 30 van 2006 (eigendom).
Gastentoilet 1,25 x 1,00 met plavuizenvloer, spots, duoblok en fonteintje.
Slaapkamer/tuinkamer 4,35 x 2,95 met laminaatvloer, inbouwkast met keukenblok en schuifpui naar achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop 1,05 x 0,90 met laminaatvloer en deur naar woonkamer.
Ruime woonkamer 7,50 x 4,30/3,30 met laminaatvloer, doorgang naar keuken en deur naar open trap naar tweede verdieping.
Keuken 4,30 x 3,05 met laminaatvloer en mooie aanbouwkeuken met keurig betegelde achterwand, keramische kookplaat met afzuigunit, vaatwasser, heteluchtoven en spoelbak.
Tweede verdieping:
Overloop 1,05 x 0,90 met laminaatvloer en deur naar gang.
Gang 3,30 x 0,90 met laminaatvloer en deur naar slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 2: 4,35 x 4,10/3,90 met laminaatvloer (dit waren origineel 2 slaapkamers en kan weer als zodanig veranderd worden).
Slaapkamer 3; 4,35 x 3,00 met laminaatvloer.
Badkamer 3,45 x 2,30/2,00 met plavuizenvloer, ligbad, douche met cabine, duoblok en badkamermeubel met wastafel.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken.
Voortuin 6,65 x 4,80 is volledig bestrate oprit naar garage, toegang naar voordeur en voorzien van afdakje bij voordeur, brievenbus en verlichting.
Achtertuin 10,10 x 4,40 met terras met overkapping 4,40 x 3,05 met verlichting, kunstgras, houten schuttingen, muur, houten tuinhuisje 2,25 x 2,25 en achteringang.
Achter huis bevindt zich een grote speelweide voor de kinderen.
Deze woning is ruim van opzet en goed onderhouden.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 3,05 x 1,35 met laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar gang en garage.
Inpandige garage 5,25 x 2,85/2,35 met plavuizenvloer, elektrisch bedienbare sectionaal poort, plafondisolatie, verwarming, elektriciteit en kraan.
Gang 4,45 x 1,90 met laminaatvloer, deur naar stookruimte, toilet, slaapkamer/tuinkamer en open trap naar verdieping.
Stookruimte 2,35 x 2,20/1,10 met laminaatvloer en plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Bosch HRC 30 van 2006 (eigendom).
Gastentoilet 1,25 x 1,00 met plavuizenvloer, spots, duoblok en fonteintje.
Slaapkamer/tuinkamer 4,35 x 2,95 met laminaatvloer, inbouwkast met keukenblok en schuifpui naar achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop 1,05 x 0,90 met laminaatvloer en deur naar woonkamer.
Ruime woonkamer 7,50 x 4,30/3,30 met laminaatvloer, doorgang naar keuken en deur naar open trap naar tweede verdieping.
Keuken 4,30 x 3,05 met laminaatvloer en mooie aanbouwkeuken met keurig betegelde achterwand, keramische kookplaat met afzuigunit, vaatwasser, heteluchtoven en spoelbak.
Tweede verdieping:
Overloop 1,05 x 0,90 met laminaatvloer en deur naar gang.
Gang 3,30 x 0,90 met laminaatvloer en deur naar slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 2: 4,35 x 4,10/3,90 met laminaatvloer (dit waren origineel 2 slaapkamers en kan weer als zodanig veranderd worden).
Slaapkamer 3; 4,35 x 3,00 met laminaatvloer.
Badkamer 3,45 x 2,30/2,00 met plavuizenvloer, ligbad, douche met cabine, duoblok en badkamermeubel met wastafel.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken.
Voortuin 6,65 x 4,80 is volledig bestrate oprit naar garage, toegang naar voordeur en voorzien van afdakje bij voordeur, brievenbus en verlichting.
Achtertuin 10,10 x 4,40 met terras met overkapping 4,40 x 3,05 met verlichting, kunstgras, houten schuttingen, muur, houten tuinhuisje 2,25 x 2,25 en achteringang.
Achter huis bevindt zich een grote speelweide voor de kinderen.
Deze woning is ruim van opzet en goed onderhouden.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Foto's
