Louisegroeveweg 6001.JPG Louisegroeveweg 6002.JPG Louisegroeveweg 6003.JPG Louisegroeveweg 6004.JPG Louisegroeveweg 6005.JPG Louisegroeveweg 6006.JPG Louisegroeveweg 6007.JPG Louisegroeveweg 6008.jpg Louisegroeveweg 6009.JPG Louisegroeveweg 6010.JPG Louisegroeveweg 6011.JPG Louisegroeveweg 6012.JPG Louisegroeveweg 6013.JPG Louisegroeveweg 6014.JPG Louisegroeveweg 6015.JPG Louisegroeveweg 6016.JPG Louisegroeveweg 6017.JPG Louisegroeveweg 6018.JPG Louisegroeveweg 6019.JPG Louisegroeveweg 6020.JPG Louisegroeveweg 6022.JPG Louisegroeveweg 6023.JPG Louisegroeveweg 6024.JPG Louisegroeveweg 6025.JPG Louisegroeveweg 6026.JPG Louisegroeveweg 6027.JPG Louisegroeveweg 6028.JPG Louisegroeveweg 6029.JPG Louisegroeveweg 6030.jpg Louisegroeveweg 6031.JPG Louisegroeveweg 6032.JPG Louisegroeveweg 6033.JPG Louisegroeveweg 6034.JPG Louisegroeveweg 6035.jpg Louisegroeveweg 6036.JPG Louisegroeveweg 6037.jpg Louisegroeveweg 6038.JPG Louisegroeveweg 6039.JPG Louisegroeveweg 6040.jpg Louisegroeveweg 6041.JPG Louisegroeveweg 6042.JPG Louisegroeveweg 6043.JPG Louisegroeveweg 6044.JPG Louisegroeveweg 6045.JPG Louisegroeveweg 6046.JPG Louisegroeveweg 6047.jpg Louisegroeveweg 6048.JPG Louisegroeveweg 6049.JPG Louisegroeveweg 6050.JPG Louisegroeveweg 6051.JPG Louisegroeveweg 6052.JPG Louisegroeveweg 6053.JPG Louisegroeveweg 6054.JPG Louisegroeveweg 6055.jpg Louisegroeveweg 6056.JPG Louisegroeveweg 6057.JPG Louisegroeveweg 6058.JPG Louisegroeveweg 6059.JPG Louisegroeveweg 6060.JPG Louisegroeveweg 6061.JPG Louisegroeveweg 6062.JPG Louisegroeveweg 6063.JPG Louisegroeveweg 6064.JPG Louisegroeveweg 6065.JPG Louisegroeveweg 6066.JPG Louisegroeveweg 6067.JPG Louisegroeveweg 6068.JPG Louisegroeveweg 6069.JPG Louisegroeveweg 6070.JPG Louisegroeveweg 6071.png
Topper

Te koop: Louisegroeveweg 6, 6129 PJ Urmond

€ 845.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 5.320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Prachtige vrijstaande villa met inpandige dubbele garage, 2 kelders, zolder, woonkamer, zitkamer, leefkeuken met aanbouwkeuken, wasruimte, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, vloerverwarming, parkachtige tuin rondom, ruime overkapping, jacuzzi, zwembad, poolbar met technische ruimte, buitenberging, hondenren en gelegen op riant perceel van 5.320 m2 aan een rustige weg in bosrijke omgeving in Urmo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1933
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 23 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00422
Vraagprijs € 845.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m²
Woonkameroppervlakte 59,11 m²
Keukenoppervlakte 27,75 m²
Inhoud 850 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 4 - Type Achtertuin
Tuin 4 - Hoofdtuin Ja
Tuin 4 - Oriëntering Zuiden
Tuin 4 - Heeft een achterom Ja
Tuin 4 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

Prachtige vrijstaande villa met inpandige dubbele garage, 2 kelders, zolder, woonkamer, zitkamer, leefkeuken met aanbouwkeuken, wasruimte, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, vloerverwarming, parkachtige tuin rondom, ruime overkapping, jacuzzi, zwembad, poolbar met technische ruimte, buitenberging, hondenren en gelegen op riant perceel van 5.320 m2 aan een rustige weg in bosrijke omgeving in Urmond, gemeente Stein.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 6,15 x 3,45 met dompelpomp, cv-combiketel Nefit Topline van 2015 (eigendom), unit vloerverwarming en plafondhoogte van 1,87 m.
Kelderruimte 3,40 x 3,30 met plafondhoogte van 1,78 m.

Begane grond:
Entree/gang 6,90 x 2,55/1,95 met marmeren tegelvloer met vloerverwarming, nieuwe meterkast met slimme meters, luxe gastentoilet 2,10 x 1,30 met marmeren tegelvloer, duoblok, en moderne wastafel, deur naar kelder, doorgang naar woonkamer en portaal en trap naar verdieping.
Woonkamer/eetkamer 6,75 x 3,90 met marmeren vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar zij-tuin en woonkamer, deur naar portaal met tweede ingang en doorgang naar keuken.
Woonkamer/zitgedeelte 5,95 x 6,30/4,90 met parketvloer, houtkachel, openslaande deuren naar achtertuin en deur naar zij-tuin.
Keuken 7,40 x 4,05/3,50 met betonnen vloer met vloerverwarming, inbouwspots, open haard met schouw en hardstenen vloer, aanbouwkeuken met hardstenen werkblad, inbouwapparatuur van het merk SMEG, 6 pits-gasfornuis met schouwkap met afzuigunit, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vaatwasser, draaideurcarrousel, dubbele hardstenen spoelbak met disposer, in-sink-erator en openslaande deuren naar zij-tuin.
Portaal 3,65 x 1,80 met betonnen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar achtertuin, deur naar wasruimte en computerhoek.
Wasruimte 3,85 x 2,75 met betonnen vloer, aansluitingen was-apparatuur, wasbak, twee deuren naar inpandige garage en trap naar verdieping.
Garage 5,05 x 6,10/2,20 met twee garagepoorten met houten deuren, smeerput en verwarming.
Tweede portaal 3,40 x 1,35 met marmeren vloer, tweede ingang via zij-tuin en open trap naar verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met eiken parketvloer, convector zonnepanelen en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,75 x 4,20 met parketvloer, brede inbouwkast en deur naar badkamer.
Badkamer 6,40 x 2,50 met parketvloer en vrijstaand ligbad en doorgang naar extra ruimte met mozaïekvloer, inbouwspots, inloopdouche, natuurstenen badkamermeubel met 2 wastafels, duoblok, deur naar overloop en openslaande deuren naar dak.

Eerste verdieping boven garage:
Overloop met mozaïekvloer, wastafel en doorgang naar slaapkamer.
Slaapkamer 2: 5,55 x 2,20 met eiken parketvloer, inbouwspots en Velux-dakraam met zonwering.

Eerste verdieping boven woonkamer:
Slaapkamer 3: 6,55 x 4,10 met eiken parketvloer, keukenblok met spoelbak en louvre-deuren naar badkamer.
Badkamer 2,95 x 1,65 met marmeren vloer, inbouwspots, Velux-dakramen met zonwering, inloopdouche, duoblok en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met parketvloer, dakraam en doorgang naar slaapkamer 4.
Slaapkamer 4: 5,35 x 3,85 met parketvloer, Velux-dakramen met zonwering en tv-aansluiting.

Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Dakisolatie en verdiepingsvloeren met isolatie.
Nieuwe pvc-riolering.
Alle slaapkamers zijn voorzien van CAI-aansluiting.
Zonnepanelen 24 stuks (eigendom) met convector op overloop eerste verdieping. Deze zijn geplaatst in 2015 en leveren gemiddeld circa 7.000 KwH per jaar.
Voortuin met bestrating, grind, beplanting, parkeergelegenheid, natuurstenen kasseien en verlichting.
Zij-tuinen met bestrating, beplanting en doorgang naar achtertuin.
Parkachtige achtertuin met bestrating, natuurstenen kasseien, overkapping 7,95 x 4,00 met inbouwspots, huisweide, eigen bos, volledig omheind, beplanting, verlichting, afsluitbare poort naar voortuin, hondenren, jacuzzi en prachtig zwembad 10,00 x 5,00 met poolbar met huis voor warmtepomp, filterinstallatie en eigen meterkast en trap naar kelder 3,40 x 3,30.
Een uniek object voor de ware levensgenieter.
Deze vrijstaande villa is gelegen op een riant perceel met volledige privacy in een rustige straat in Urmond, gemeente Stein.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken