Te koop: Klokbekerstraat 52, 6216 TR Maastricht

Prachtig in het groen gelegen hoekwoning met garage, kelder, zolder, woonkamer met open keuken, nieuwe aanbouwkeuken, vier slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, voor-, zij- en achtertuin, overkapping met jacuzzi, en gelegen in de nette buurt Pottenberg, gemeente Maastricht.

Indeling:

Kelder:
Wasruimte 4,75 x 2,40 met plafondhoogte van 1,98 m.
Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur.

Begane grond:
Entree/hal 3,80 x 2,45 met parketvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, modern gastentoilet met hangtoilet en fonteintje, deur naar woonkamer en keuken en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,90 x 3,65 met parketvloer, schuifpui naar overkapping, twee design radiators en open keuken.
Keuken 3,95 x 2,60 met plavuizenvloer, deur naar kelder, hoogglans aanbouwkeuken met inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en spoelbak met vermaler.

Eerste verdieping:
Overloop 2,60 x 1,55 met plavuizenvloer en airco.
Slaapkamer 1: 3,65 x 3,10 met laminaatvloer en tv-aansluiting.
Slaapkamer 2: 3,65 x 3,05 met laminaatvloer, tv-aansluiting, deur naar balkon 2,80 x 0,90 en inloopkast 2,65 x 1,50.
Slaapkamer 3: 3,05 x 2,50 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Nieuwe badkamer 2,95 x 2,45 met plavuizenvloer met vloerverwarming, inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met 2 kranen en design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop 2,40 x 2,20 met laminaatvloer, berging met cv-combiketel Intergas Kompakt HRE van 2012 (gehuurd) en doorgang naar vierde slaapkamer.
Slaapkamer 4: 3,95 x 3,65 met laminaatvloer, dakkapel, inbouwspotjes, airco, tv-aansluiting en berging onder schuine gedeelte dak.
Dakisolatie.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (schuifpui en keukenkozijn zijn van 2021).
Overal rolluiken m.u.v. schuifpui en dakkapel.
Rolluiken van woonkamer voorkant en slaapkamer met balkon zijn elektrisch bedienbaar.
Voortuin met bestrating, beplanting, hekwerk, verlichting en elektriciteit.
Zij-tuin met bestrating, houten schutting met penanten, elektriciteit en deur naar voortuin.
Achtertuin met bestrating, overkapping met jacuzzi, verlichting, beplanting, elektriciteit en openslaande deuren naar straatkant.
Vrijstaande garage 5,90 x 3,00 met stalen kantelpoort en elektriciteit.
Deze mooie woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Pottenberg en goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht en op loopafstand van een supermarkt.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Nabij Belgische grens gelegen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.