Op gen Steen 18001.JPG Op gen Steen 18002.JPG Op gen Steen 18003.JPG Op gen Steen 18004.JPG Op gen Steen 18005.JPG Op gen Steen 18006.JPG Op gen Steen 18007.JPG Op gen Steen 18008.JPG Op gen Steen 18009.JPG Op gen Steen 18010.JPG Op gen Steen 18011.JPG Op gen Steen 18012.JPG Op gen Steen 18013.JPG Op gen Steen 18014.JPG Op gen Steen 18015.JPG Op gen Steen 18016.JPG Op gen Steen 18017.JPG Op gen Steen 18018.JPG Op gen Steen 18019.JPG Op gen Steen 18020.JPG Op gen Steen 18021.JPG Op gen Steen 18022.JPG Op gen Steen 18023.JPG Op gen Steen 18024.JPG Op gen Steen 18025.JPG Op gen Steen 18026.JPG Op gen Steen 18027.JPG Op gen Steen 18028.JPG
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Op Gen Steen 18, 6372 RC Landgraaf

€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Prachtig gelegen goed onderhouden eengezinswoning met drie kelderruimten, ruime woonkamer met open haard, open keuken met mooie aanbouwkeuken, drie ruime slaapkamers, nieuwe moderne luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en hangtoilet, overal dubbele beglazing en rolluiken, voorzien van 17 zonnepanelen, voortuin met carport en achtertuin met overkapping en achteringang en gelegen in een rustige... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Zondag 8 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00616
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 8 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 43,43 m²
Keukenoppervlakte 6,3 m²
Inhoud 447 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Baseline HRC 24 CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een satellietschotel Ja
Kadastrale gegevens
Landgraaf F 823
Perceeloppervlakte 185 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Prachtig gelegen goed onderhouden eengezinswoning met drie kelderruimten, ruime woonkamer met open haard, open keuken met mooie aanbouwkeuken, drie ruime slaapkamers, nieuwe moderne luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en hangtoilet, overal dubbele beglazing en rolluiken, voorzien van 17 zonnepanelen, voortuin met carport en achtertuin met overkapping en achteringang en gelegen in een rustige straat, in zeer geliefde wijk nabij de markt van Schaesberg in gemeente Landgraaf.

Indeling:

Kelder:
Wasruimte 8,70 x 2,95 met aansluitingen was-apparatuur, unit vloerverwarming en convector zonnepanelen 17 stuks huurkoop.
Berging 4,45 x 2,40 met plavuizenvloer en radiator.
Provisieruimte 4,20 x 2,40 met plavuizenvloer en radiator.
Plafondhoogte is 2,15 m.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet 1,15 x 0,85 met inbouwspots, hangtoilet en fonteintje, garderobehoek, lichtkoepel en deur naar woonkamer en berging.
Berging 3,10 x 2,50 met novilon.
L-vormige woonkamer 6,85 x 6,00/3,80 met plavuizenvloer met vloerverwarming, open haard, deur naar kelder, openslaande deuren naar achtertuin, muurkast en open keuken.
Keuken 3,50 x 1,80 met plavuizenvloer met vloerverwarming en aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, draaideurcarrousel en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 4,05 x 2,95 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,60 x 2,95 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,60 x 2,95/2,00 met laminaatvloer en tv-aansluiting.
Nieuwe moderne luxe badkamer 4,45 x 2,95/1,95/1,50 met plavuizenvloer, inbouwspots, ligbad, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met twee kranen, elektrische ventilatie en design radiator.
Stookruimte 0,85 x 0,45 met cv-combiketel Nefit Baseline HRC 24 CW4 van 2016 (gehuurd).

Overig:
Kunststof en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken waarvan begane grond elektrisch bedienbaar.
Voortuin 10,30 x 3,35 en carport 5,50 x 2,85 is geheel bestraat en voorzien van verlichting.
Achtertuin 10,50 x 6,10 met bestrating, overkapping 6,10 x 2,80, borders met beplanting, verlichting, kraan, houten schutting, heggen, stalen tuinhuisje en achteringang.
Dak- en muurisolatie.
Alarminstallatie en schotelantenne.
In 2016 zijn 17 zonnepanelen geplaatst op basis van huurkoop.
Dit huis is voorzien van energielabel A en dus energiezuinig.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluitingen op wegennet en met name op binnenring Parkstad is perfect.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken