Op de Heugden 15001.JPG Op de Heugden 15002.JPG Op de Heugden 15003.JPG Op de Heugden 15004.JPG Op de Heugden 15005.JPG Op de Heugden 15006.JPG Op de Heugden 15007.JPG Op de Heugden 15008.JPG Op de Heugden 15009.JPG Op de Heugden 15010.JPG Op de Heugden 15011.JPG Op de Heugden 15012.JPG Op de Heugden 15013.JPG Op de Heugden 15014.JPG Op de Heugden 15015.JPG Op de Heugden 15016.JPG Op de Heugden 15017.JPG Op de Heugden 15018.JPG Op de Heugden 15019.JPG Op de Heugden 15020.JPG Op de Heugden 15021.JPG Op de Heugden 15022.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Op De Heugden 15, 6371 XK Landgraaf

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 401 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ruim herenhuis met grote garage, kelder, zolder, woonkamer, keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, mooie badkamer met ligbad, douche en hangtoilet, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, Unidek-dakisolatie, grote achtertuin en gelegen aan doorgaande weg in de wijk Schaesberg, gemeente Landgraaf.

Indeling:

Kelder:
Deze is verdeeld in twee ruimten, namelijk 4,00 x 3,35 en 4... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1931
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 10 maart 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 10 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00482
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 16 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 401 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Woonkameroppervlakte 31,49 m²
Keukenoppervlakte 10,53 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Verwaarloosd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Landgraaf E 350
Perceeloppervlakte 401 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Ruim herenhuis met grote garage, kelder, zolder, woonkamer, keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, mooie badkamer met ligbad, douche en hangtoilet, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, Unidek-dakisolatie, grote achtertuin en gelegen aan doorgaande weg in de wijk Schaesberg, gemeente Landgraaf.

Indeling:

Kelder:
Deze is verdeeld in twee ruimten, namelijk 4,00 x 3,35 en 4,00 x 2,25.
Plafondhoogte is 1,90 m.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer en deur naar woonkamer.
Woonkamer 8,20 x 4,05/3,65 met laminaatvloer, deur naar gang en portaal.
Portaal 1,40 x 1,30 met plavuizenvloer en deur naar achtertuin.
Keuken 3,90 x 2,70 met plavuizenvloer, deur naar bijkeuken en aanbouwkeuken met 6-pits gasfornuis met bakoven, RVS-afzuigunit, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Bijkeuken 5,00 x 2,85 met aansluitingen was-apparatuur en deur naar achtertuin.
Gang met plavuizenvloer, gastentoilet 1,65 x 1,05 met hangtoilet en fonteintje, deur naar achtertuin en kelder en trap naar verdieping.

Eerste verdieping:
Oveloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,95 x 3,80 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,95 x 3,30 met laminaatvloer.
Badkamer 2,90 x 2,50 met plavuizenvloer, erker, plafond met inbouwspots, ligbad, douche met cabine, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 3: 3,40 x 2,60 met laminaatvloer, dakkapel en wastafel.
Slaapkamer 4: 3,35 x 3,15 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots, dakkapel en tv-aansluiting.
Slaapkamer 5: 3,70 x 2,95 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots, dakraam met dubbele beglazing, wastafel, berging onder schuine gedeelte dak en vlizotrap naar zolder.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap bereikt men de bergzolder.
Dak is geïsoleerd met Unidek-dakisolatie.
CV-combiketel Vaillant (gehuurd).

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluik voorkant woonkamer.
Overal trespa boeiboorden.
Garage 11,85 x 3,40/3,00 met nieuwe meterkast en platte dak.
Achtertuin met bestrating, muren, verlichting en houten schuttingen.
Deze woning is ruim van opzet en dient gemoderniseerd te worden.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op binnen- en buitenring Parkstad is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken