Olmenstraat 24001.JPG Olmenstraat 24002.JPG Olmenstraat 24003.JPG Olmenstraat 24004.JPG Olmenstraat 24005.JPG Olmenstraat 24006.JPG Olmenstraat 24007.JPG Olmenstraat 24008.JPG Olmenstraat 24009.JPG Olmenstraat 24010.JPG Olmenstraat 24011.JPG Olmenstraat 24012.JPG Olmenstraat 24013.JPG Olmenstraat 24014.JPG Olmenstraat 24015.JPG Olmenstraat 24016.JPG Olmenstraat 24017.JPG Olmenstraat 24018.JPG Olmenstraat 24019.JPG Olmenstraat 24020.JPG Olmenstraat 24021.JPG Olmenstraat 24024.JPG Olmenstraat 24025.JPG Olmenstraat 24026.JPG Olmenstraat 24027.JPG Olmenstraat 24028.JPG Olmenstraat 24029.JPG Olmenstraat 24030.JPG Olmenstraat 24031.JPG Olmenstraat 24032.JPG
Verkocht onder voorbehoud Topper

Verkocht onder voorbehoud: Olmenstraat 24, 6374 VX Landgraaf

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 307 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Keurig onderhouden eengezinswoning met inpandig bereikbare garage, kelder, zolder, aanbouw, L-vormige woonkamer, keuken met aanbouwkeuken, badkamer met ligbad met whirlpool en douche, aparte toiletruimte, drie slaapkamers, berging, serre, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in de wijk Lauradorp, gemeente Landgraaf.

Indeling:

Kelder:
Deze is verdeeld in drie ruimten, namelijk 3,90 x 2,35... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zondag 26 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00631
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Zondag 26 juni 2022
Laatste wijziging Zaterdag 29 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Woonkameroppervlakte 28,01 m²
Keukenoppervlakte 22,64 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Whirlpool
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Landgraaf C 5051
Perceeloppervlakte 307 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Keurig onderhouden eengezinswoning met inpandig bereikbare garage, kelder, zolder, aanbouw, L-vormige woonkamer, keuken met aanbouwkeuken, badkamer met ligbad met whirlpool en douche, aparte toiletruimte, drie slaapkamers, berging, serre, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in de wijk Lauradorp, gemeente Landgraaf.

Indeling:

Kelder:
Deze is verdeeld in drie ruimten, namelijk 3,90 x 2,35 + 2,80 x 2,00 en 3,95 x 2,00.
Plafondhoogte bedraagt 2,15 m.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 6,95 x 4,65/3,60 met plavuizenvloer, inbouwspots, schouw met kachelaansluiting, deur naar kelder en doorgang naar keuken.
Keuken 7,70 x 3,45/2,45 met plavuizenvloer, inbouwspots, deur naar toilet, badkamer, stookruimte, garage, schuifpui naar achtertuin en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en spoelbak.
Toiletruimte 1,20 x 0,95 met plavuizenvloer, inbouwspots en hangtoilet.
Badkamer 3,35 x 1,95/0,80 met plavuizenvloer, inbouwspots, ligbad met whirlpool, douche met cabine, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Stookruimte 2,60 x 1,10 met plavuizenvloer, cv-combiketel Intergas Kompakt HRE van 2010 (eigendom).
Inpandig bereikbare garage 6,45 x 4,25 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, aansluitingen was-apparatuur, deur naar achtertuin en serre.
Serre 3,00 x 2,30 met plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, muurkast en open vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,65 x 2,45 met laminaatvloer, inbouwspots en dakkapel.
Slaapkamer 2: 3,50 x 2,70 met laminaatvloer, inbouwspots en dakkapel.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 3: 3,40 x 1,70 met laminaatvloer en 2 dakramen.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Elektrisch bedienbaar rolluik voorkant woonkamer.
Voortuin 6,30 x 5,10 met bestrating, beplanting en water ornament.
Zij-tuin 17,80 x 3,10 is geheel bestrate oprit naar garage.
Achtertuin 12,00 x 10,00 met terras 4,70 x 4,30, gazon, verlichting, grind, beplanting, muurtjes met houten schuttingen, zonnescherm en achteringang.
Gevels zijn recent gezandstraald en opnieuwe gevoegd.
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Lauradorp.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is perfect.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken