Burg. Vrouenraetslaan 1A001.jpg Burg. Vrouenraetslaan 1A002.jpg Burg. Vrouenraetslaan 1A003.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A004.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A005.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A006.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A007.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A008.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A009.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A010.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A011.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A012.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A013.jpg Burg. Vrouenraetslaan 1A014.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A015.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A016.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A017.jpg Burg. Vrouenraetslaan 1A018.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A019.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A020.jpg Burg. Vrouenraetslaan 1A021.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A022.jpg Burg. Vrouenraetslaan 1A023.jpg Burg. Vrouenraetslaan 1A025.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A026.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A027.jpg Burg. Vrouenraetslaan 1A028.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A029.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A030.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A031.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A032.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A033.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A034.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A035.JPG Burg. Vrouenraetslaan 1A036.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Vrouenraetslaan 1A, 6373 VD Landgraaf

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Prachtige twee-onder-1-kap-woning met garage, aanbouw, zolder, ruime L-vormige woonkamer, open keuken met schitterende hoogglans aanbouwkeuken, aanbouw met openslaande deuren naar achtertuin, vier slaapkamers, nieuw gastentoilet met hangtoilet, nieuwe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, nieuwe cv-ketel, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Hoefveld, gemeent... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1985
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 25 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00541
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 oktober 2021
Laatste wijziging Zondag 14 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Woonkameroppervlakte 63,29 m²
Keukenoppervlakte 7,5 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Nieuwenhagen D 462
Perceeloppervlakte 290 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Prachtige twee-onder-1-kap-woning met garage, aanbouw, zolder, ruime L-vormige woonkamer, open keuken met schitterende hoogglans aanbouwkeuken, aanbouw met openslaande deuren naar achtertuin, vier slaapkamers, nieuw gastentoilet met hangtoilet, nieuwe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, nieuwe cv-ketel, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Hoefveld, gemeente Landgraaf.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 2,40 x 1,35 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast, nieuw gastentoilet 1,10 x 0,95 met hangtoilet en fonteintje, deur naar woonkamer en trap met siergrind en RVS-afwerking en met gemoffelde RVS-trapleuning naar verdieping.
L-vormige woonkamer 9,00 x 6,10/3,60 met plavuizenvloer en open keuken.
Keuken 3,00 x 2,50 met plavuizenvloer en schitterende hoogglans aanbouwkeuken met keramische kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak, composiet werkblad, glazen achterwand en design radiator.
Aanbouw 5,75 x 3,90 met plavuizenvloer, inbouwspots, design radiator, openslaande deuren naar achtertuin en deur naar garage.
Inpandig bereikbare garage 6,45 x 2,95 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, wasbak, aansluitingen was-apparatuur, elektriciteit en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste open trap met siergrind en RVS-afwerking met RVS-trapleuning naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,80 x 3,55 met laminaatvloer, inbouwspots, dakkapel en tv-aansluiting.
Slaapkamer 2: 3,50 x 3,05 met laminaatvloer, inbouwspots, dakraam en luik naar berging onder schuine gedeelte dak.
Slaapkamer 3: 2,75 x 2,50 met laminaatvloer en inbouwspots.
Moderne nieuwe badkamer 2,90 x 2,00 met plavuizenvloer, inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel, 2 Velux-dakramen, afzuiging en design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer en aansluitingen was-apparatuur.
Slaapkamer 4: 4,10 x 2,55 met laminaatvloer, dakraam met zonwering en berging onder schuine gedeelte dak.
Stookruimte 1,95 x 0,75 met nieuwe cv-combiketel ATAG van 2021 (eigendom).

Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Rolluiken eerste verdieping zijkant en slaapkamer voorkant huis.
Voortuin 6,50 x 6,20 met gazon en beplanting.
Zij-tuin is geheel bestrate oprit 11,10 x 3,10 naar garage en entree.
Achtertuin 12,00 x 9,00 met terras, gazon, vijver, houten schuttingen, beplanting, verlichting, elektriciteit, houten berging 3,85 x 1,50, afwateringssysteem en achteringang.
Deze woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en rustig gelegen in de wijk Nieuwenhagen, Hoefveld, gemeente Landgraaf.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Sluiten

Recent bekeken