Bernadettelaan 35001a.jpg Bernadettelaan 35003a.JPG Bernadettelaan 35002.JPG Bernadettelaan 35003.JPG Bernadettelaan 35004.JPG Bernadettelaan 35005.JPG Bernadettelaan 35006.JPG Bernadettelaan 35007.JPG Bernadettelaan 35008.JPG Bernadettelaan 35009.JPG Bernadettelaan 35010.JPG Bernadettelaan 35011.JPG Bernadettelaan 35012.jpg Bernadettelaan 35013.JPG Bernadettelaan 35014.JPG Bernadettelaan 35015.JPG Bernadettelaan 35016.JPG Bernadettelaan 35017.JPG Bernadettelaan 35018.JPG Bernadettelaan 35019.JPG Bernadettelaan 35020.JPG Bernadettelaan 35021.JPG Bernadettelaan 35022.JPG Bernadettelaan 35023.JPG Bernadettelaan 35024.JPG Bernadettelaan 35025.JPG Bernadettelaan 35026.JPG Bernadettelaan 35027.JPG Bernadettelaan 35028.JPG Bernadettelaan 35029.JPG Bernadettelaan 35030.JPG
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Bernadettelaan 35, 6374 BC Landgraaf

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Met garage geschakelde twee-onder-1-kap-woning met aanbouw, kelder, zolder, grote woonkamer met schuifpui, open keuken met prachtige nieuwe aanbouwkeuken, vier slaapkamers, nieuwe badkamer met douche met cabine, hangtoilet en badkamermeubel, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ Argon glas, grotendeels rolluiken, voor-, zij- en achtertuin, buitenberging en gelegen in een rustige straat in de wijk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1953
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 22 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00408
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 22 juni 2020
Laatste wijziging Dinsdag 7 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Woonkameroppervlakte 36,26 m²
Keukenoppervlakte 10,45 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Proline NXT HRC 24 CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Met garage geschakelde twee-onder-1-kap-woning met aanbouw, kelder, zolder, grote woonkamer met schuifpui, open keuken met prachtige nieuwe aanbouwkeuken, vier slaapkamers, nieuwe badkamer met douche met cabine, hangtoilet en badkamermeubel, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ Argon glas, grotendeels rolluiken, voor-, zij- en achtertuin, buitenberging en gelegen in een rustige straat in de wijk Abdissenbosch in gemeente Landgraaf.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 3,90 x 1,80 met aansluitingen was-apparatuur.
Plafondhoogte is 1,75 m.

Begane grond:
Entree/gang met siergrindvloer, plafond met inbouwspots, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer, kelder en toilet en trap naar verdieping.
Grote woonkamer 9,80 x 3,70 met siergrindvloer, plafond met inbouwspots, schuifpui naar achtertuin, design radiators en open keuken.
Keuken 5,65 x 1,85 met siergrindvloer, plafond met inbouwspots en prachtige nieuwe aanbouwkeuken met keramische kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, spoelbak en design radiator.
Toiletruimte 1,15 x 0,80 met granieten vloer, plafond met inbouwspots, hangtoilet en fonteintje.
Garage 4,55 x 2,80 met elektrisch bedienbare sectionaal poort en elektriciteit.
Stenen buitenberging 3,80 x 2,80 met wasbak, elektriciteit en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,70 x 2,95 met laminaatvloer en tv- en internetaansluiting.
Slaapkamer 2: 3,30 x 2,95 met laminaatvloer en tv- en internetaansluiting.
Slaapkamer 3: 2,65 x 2,20 met laminaatvloer.
Nieuwe badkamer 1,85 x 1,55 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, douche met luxe cabine, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer en cv-combiketel Nefit Proline NXT HRC 24 CW4 van 2020 (eigendom).
Slaapkamer 4: 3,45 x 3,20 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots, dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken.

Overig:
Nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ Argon (2020).
Overal rolluiken m.u.v. schuifpui.
Rolluik woonkamer is elektrisch bedienbaar.
Voortuin met bestrating, bloembak en afdakje bij voordeur.
Zij-tuin is geheel bestrate oprit naar garage.
Achtertuin met terras, bestrating, gazon, houten schuttingen, heg, afwateringssysteem, garage en stenen berging.
Dit huis is voorzien van dakisolatie.
Aanbouw is tevens voorzien van muur- en vloerisolatie.
Gevels zijn gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Abdissenbosch in gemeente Landgraaf.
Aansluiting op wegennet is perfect.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken