Baanstraat 130001.JPG Baanstraat 130002.JPG Baanstraat 130003.JPG Baanstraat 130004.JPG Baanstraat 130005.JPG Baanstraat 130006.JPG Baanstraat 130007.JPG Baanstraat 130008.JPG Baanstraat 130008a.JPG Baanstraat 130009.JPG Baanstraat 130011.JPG Baanstraat 130012.JPG Baanstraat 130013.JPG Baanstraat 130014.JPG Baanstraat 130015.JPG Baanstraat 130017.JPG Baanstraat 130018.JPG Baanstraat 130019.JPG Baanstraat 130020.JPG Baanstraat 130021.JPG Baanstraat 130022.JPG Baanstraat 130023.JPG Baanstraat 130024.JPG Baanstraat 130025.JPG Baanstraat 130026.JPG Baanstraat 130027.JPG Baanstraat 130028.JPG Baanstraat 130029.JPG Baanstraat 130030.JPG Baanstraat 130031.JPG Baanstraat 130032.JPG Baanstraat 130033.JPG Baanstraat 130034.JPG Baanstraat 130035.JPG Baanstraat 130036.JPG Baanstraat 130037.JPG Baanstraat 130038.JPG Baanstraat 130039.JPG Baanstraat 130040.JPG Baanstraat 130041.JPG
Topper

Te koop: Baanstraat 130, 6372 AH Landgraaf

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 299 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Keurig gerenoveerde en goed onderhouden herenhuis met garage, kelder, zolder, aanbouw, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, keuken met mooie aanbouwkeuken, bijkeuken, berging, 5 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en toilet, onderdoorgang naar achtertuin, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels rolluiken, schitterend aangelegde achtertuin met vijver en gelegen in e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1932
    Aangeboden sinds Zondag 23 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00656
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 23 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 299 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Woonkameroppervlakte 28,26 m²
Keukenoppervlakte 19,84 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Landgraaf F 218
Perceeloppervlakte 41 m²
Omvang Geheel perceel
Landgraaf F 225
Perceeloppervlakte 258 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Keurig gerenoveerde en goed onderhouden herenhuis met garage, kelder, zolder, aanbouw, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, keuken met mooie aanbouwkeuken, bijkeuken, berging, 5 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en toilet, onderdoorgang naar achtertuin, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels rolluiken, schitterend aangelegde achtertuin met vijver en gelegen in een rustige straat in de wijk Schaesberg, gemeente Landgraaf.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 5,35 x 3,75 met plavuizenvloer.
Plafondhoogte is 1,88 m.

Begane grond:
Entree/gang 9,40 x 1,35/1,10 met marmeren vloer, nieuwe meterkast met slimme meters, garderobe, gastentoilet met duoblok, deur naar woonkamer, keuken, kelder, toilet en achtertuin en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,85 x 4,00/3,25 met laminaatvloer, airco en openslaande deuren naar achtertuin.
Keuken 6,40 x 3,10 met siergrindvloer, inbouwspots, airco, deur naar achtertuin en mooie aanbouwkeuken met granieten werkblad, 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, bakoven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak.
Bijkeuken/wasruimte 4,85 x 2,60 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en wasbak.
Berging 1,25 x 1,10 met plavuizenvloer.
Onderdoorgang 7,95 x 1,30 met plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Overloop 4,60 x 1,10 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,70 x 3,60 met laminaatvloer, airco en deur naar badkamer.
Slaapkamer 2: 3,70 x 3,20 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,45 x 2,75 met laminaatvloer.
Badkamer 3,85 x 2,10/1,10 met plavuizenvloer, inloopdouche met cabine, duoblok, badkamermeubel met twee wastafels en design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop 1,95 x 1,40 met laminaatvloer.
Slaapkamer 4: 3,75 x 2,75 met vloerbedekking en dakkapel.
Slaapkamer 5: 6,80 x 4,80/4,05 met plankenvloer, dakkapel, wastafel, cv-combiketel ATAG van 2007 (eigendom) en luik naar beloopbare vliering.
Dak is geïsoleerd.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. dakkapellen, meerdere elektrisch bedienbaar.
Achtertuin met eerste terras 8,70 x 3,30 met verlichting en afsluitbare poort naar tweede terras met overkapping 5,05 x 3,95 met verlichting, borders met beplanting, mooi aangelegde vijver met koi-vissen, muren, veel privacy en elektriciteit.
Garage 6,10 x 4,00 met elektrisch bedienbare sectionaal poort en meterkast met slimme meter.
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Schaesberg.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Binnenring Parkstad is perfect.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken