Beschrijving

Ruim half vrijstaand herenhuis met inpandig bereikbare garage, kelder, zolder, serre, L-vormige woonkamer met speksteenkachel, open keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op begane grond, moderne badkamer met ligbad met whirlpool, inloopdouche en hangtoilet, voor-, zij- en achtertuin en gelegen op riant perceel in de wijk Chevremont in gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 4,00 x 1,95 met plafondhoogte van 1,83 m.

Begane grond:
Entree/gang met plavuizenvloer met vloerverwarming, nieuwe meterkast met slimme meters, garderobehoek, gastentoilet met duoblok en fonteintje, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 8,20 x 4,15/3,10 met plavuizenvloer met vloerverwarming, balkenplafond, speksteenkachel, schuifpui naar serre en open keuken.
Keuken 3,95 x 3,15 met plavuizenvloer met vloerverwarming en aanbouwkeuken met 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, draaideurcarrousel, dubbele spoelbak en elektrische boiler voor warmwatervoorziening.
Bijkeuken 4,35 x 2,80 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, deur naar oprit en garage en design radiator.
Slaapkamer 1/werkkamer 3,90 x 2,80 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots en deur naar achtertuin.
Serre 6,95 x 3,05 met plavuizenvloer, inbouwspots en drie schuifpuien naar achtertuin.
Inpandig bereikbare garage 6,30 x 4,10 met elektrisch bedienbare kantelpoort, deur naar achtertuin, wasbak en elektriciteit.

Eerste verdieping:
Overloop met plankenvloer en open trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 2: 4,10 x 3,60 met plankenvloer.
Slaapkamer 3: 4,05 x 2,60 met plankenvloer.
Slaapkamer 4: 4,05 x 2,80 met laminaatvloer.
Moderne badkamer 3,55 x 2,70/1,85 met mozaïekvloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots, ligbad met whirlpool, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 5: 6,50 x 6,15 met laminaatvloer, 4 dakramen, berging onder schuine gedeelte dak, aanrechtblok met wateraansluiting en cv-combiketel Nefit Ecomline HR van december 2004 (eigendom).
Dakisolatie.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Ingebouwde rolluiken waarvan voorkant woonkamer elektrisch bedienbaar.
Muren zijn gezandstraald, opnieuw gevoegd en rechts en voorkant voorzien van muurisolatie.
Voortuin met oprit naar garage, bestrating, beplanting en muren.
Zij-tuin met bestrating en muur.
Achtertuin met terras, bestrating, beplanting, gazon, vijver, houtopslag, heggen en achteringang met stalen poort.
Deze woning is ruim van opzet en gelegen in een rustige straat in de wijk Chevremont.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Aansluiting op wegennet en met name op binnen- en buitenring Parkstad is uitstekend.
Openbaar vervoer en NS-station Chevremont zijn nabij gelegen.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken