Verkocht onder voorbehoud: Spoorzoeker 67, 6466 MD Kerkrade

Prachtig gelegen half vrijstaande semi-bungalow met carport, ruime woonkamer met open keuken, hoogglans aanbouwkeuken, modern gastentoilet, luxe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, drie slaapkamers, wasruimte, berging onder trap, voor- , zij- en achtertuin, overkapping en gelegen aan een rustige weg, in groene omgeving aan de Spoorzoeker in gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, berging onder trap, nieuwe meterkast met slimme meters, modern gastentoilet 1,20 x 0,90 met hangtoilet en fonteintje, garderobe en deur naar woonkamer.
Ruime woonkamer 5,30 x 5,15 met plavuizenvloer, openslaande deuren naar achtertuin, deur naar overloop en open keuken.
Keuken 3,45 x 2,85 met plavuizenvloer, inbouwspots en hoogglans aanbouwkeuken met keramische kookplaat met RVS-afzuigunit, combi-oven/magnetron, vaatwasser, apothekerskast, koel/vriescombinatie en dubbele spoelbak.
Overloop met plavuizenvloer, deur naar slaapkamer, badkamer, wasruimte en trap naar verdieping.
Slaapkamer 1: 5,20 x 3,40 met plavuizenvloer en tv-aansluiting.
Luxe badkamer 3,10 x 1,90 met plavuizenvloer, inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.
Wasruimte/stookruimte 3,10 x 3,00 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, zonneboiler met cv-combiketel Intergas Kompakt HRE, unit mechanische ventilatie en deur naar carport.

Eerste verdieping:
Overloop 3,20 x 1,10 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,65 x 2,70 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,45 x 2,55 met laminaatvloer.

Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Elektrisch bedienbare rolluiken op begane grond m.u.v. woonkamer achterkant en overloop.
Begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Voortuin met bestrating en carport.
Zij-tuin is geheel bestraat en biedt toegang tot achtertuin.
Achtertuin met bestrating, overkapping 6,10 x 3,10, beplanting, afwateringssysteem, pergola met begroeiing, verlichting, kraan, elektriciteit, schrobputje en afsluitbare poort naar zij-tuin.
Deze woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, heeft energielabel A en is gelegen aan een rustige weg in een groene omgeving.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.