St. Jozefstraat 31001.JPG St. Jozefstraat 31002.JPG St. Jozefstraat 31003.JPG St. Jozefstraat 31004.JPG St. Jozefstraat 31005.JPG St. Jozefstraat 31006.JPG St. Jozefstraat 31007.JPG St. Jozefstraat 31008.JPG St. Jozefstraat 31009.JPG St. Jozefstraat 31010.jpg St. Jozefstraat 31011.JPG St. Jozefstraat 31012.JPG St. Jozefstraat 31013.JPG St. Jozefstraat 31014.JPG St. Jozefstraat 31015.JPG St. Jozefstraat 31016.JPG St. Jozefstraat 31017.JPG St. Jozefstraat 31018.JPG St. Jozefstraat 31019.JPG St. Jozefstraat 31020.JPG St. Jozefstraat 31021.JPG St. Jozefstraat 31022.JPG St. Jozefstraat 31023.JPG St. Jozefstraat 31024.JPG St. Jozefstraat 31025.JPG St. Jozefstraat 31026.JPG St. Jozefstraat 31027.JPG St. Jozefstraat 31028.JPG St. Jozefstraat 31029.JPG St. Jozefstraat 31030.JPG St. Jozefstraat 31031.JPG St. Jozefstraat 31032.JPG
Topper

Te koop: Sint Jozefstraat 31, 6467 AN Kerkrade

€ 165.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Half vrijstaande woning met aanbouw, kelder, zolder, ruime woonkamer met pelletskachel, keuken met mooie aanbouwkeuken, badkamer met inloopdouche, drie slaapkamers, tweede toilet op verdieping, dak- en muurisolatie, nieuwe dakpannen, zonnepanelen, kunststof kozijnen, rolluiken, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in rustige straat in de wijk Kaalheide, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1950
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 29 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00446
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Woonkameroppervlakte 31,16 m²
Keukenoppervlakte 9,79 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

Half vrijstaande woning met aanbouw, kelder, zolder, ruime woonkamer met pelletskachel, keuken met mooie aanbouwkeuken, badkamer met inloopdouche, drie slaapkamers, tweede toilet op verdieping, dak- en muurisolatie, nieuwe dakpannen, zonnepanelen, kunststof kozijnen, rolluiken, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in rustige straat in de wijk Kaalheide, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 4,90 x 2,25 met plafondhoogte van 2,05 m.

Begane grond:
Entree/gang met laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, plafond met inbouwspots, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
Ruime woonkamer 7,95 x 4,15/2,45 met laminaatvloer, pelletskachel, schuifdeur naar wasruimte en half open keuken.
Wasruimte/stookruimte 2,95 x 0,95 met plavuizenvloer, inbouwspots, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Remeha Calenta CW5 van 2017 (eigendom).
Keuken 4,45 x 2,20 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, deur naar portaal en mooie aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak.
Portaal 1,40 x 1,10 met plavuizenvloer, deur naar badkamer, toilet en achtertuin.
Gastentoilet 1,35 x 0,95 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje.
Badkamer 2,75 x 2,15 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, inloopdouche met regendouche en badkamermeubel met wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met plankenvloer en plafond met inbouwspots.
Slaapkamer 1: 5,25 x 3,00 met laminaatvloer, muurkast en airco.
Slaapkamer 2: 3,00 x 2,90 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots en muurkast.
Slaapkamer 3: 2,95 x 2,25 met laminaatvloer en plafond met inbouwspots.
Toiletruimte 1,35 x 0,90 met novilon, plafond met inbouwspots, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.
Berging 0,90 x 0,85 met plankenvloer.

Tweede verdieping:
Bergzolder met nok-hoogte van 2,09 m.
Dak is geïsoleerd met UNIDEK.
Convector zonnepanelen.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbel;e beglazing.
Overal rolluiken, waarvan woonkamer en keuken elektrisch bedienbaar.
Dak- en muurisolatie.
Nieuwe dakpannen.
10 zonnepanelen (eigendom).
Gevels zijn gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
Dakbedekking platte dak is vernieuwd in 2016.
Voortuin 5,70 x 4,00 met bestrating, grind, beplanting en verlichting.
Zij-tuin 12,20 x 2,05 is geheel bestrate oprit met deur naar achtertuin.
Achtertuin 15,20 x 7,70 met terras, houten schuttingen met betonnen fundering, gazon, beplanting, verlichting, elektriciteit, regenton en zij-ingang.
Deze woning is heel goed onderhouden en gelegen in een rustige straat in de wijk Kaalheide.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name Buitenring Parkstad is perfect.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken