O.L. Vrouwestraat 34001.JPG O.L. Vrouwestraat 34002.JPG O.L. Vrouwestraat 34003.JPG O.L. Vrouwestraat 34004.JPG O.L. Vrouwestraat 34005.JPG O.L. Vrouwestraat 34006.JPG O.L. Vrouwestraat 34007.JPG O.L. Vrouwestraat 34008.JPG O.L. Vrouwestraat 34009.JPG O.L. Vrouwestraat 34010.JPG O.L. Vrouwestraat 34011.JPG O.L. Vrouwestraat 34012.JPG O.L. Vrouwestraat 34013.JPG O.L. Vrouwestraat 34014.JPG O.L. Vrouwestraat 34015.JPG O.L. Vrouwestraat 34017.JPG O.L. Vrouwestraat 34018.JPG O.L. Vrouwestraat 34019.JPG O.L. Vrouwestraat 34020.JPG O.L. Vrouwestraat 34021.JPG O.L. Vrouwestraat 34022.JPG O.L. Vrouwestraat 34023.JPG O.L. Vrouwestraat 34024.JPG O.L. Vrouwestraat 34025.JPG O.L. Vrouwestraat 34026.JPG
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: O.L.Vrouwestraat 34, 6461 BR Kerkrade

€ 170.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 124 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Heel mooie eengezinswoning met aanbouw, kelder, zolder, woonkamer met gesloten keuken, aanbouwkeuken, nieuwe luxe badkamer met brede inloopdouche, aparte toiletruimte met duoblok, serre, nieuwe cv-ketel, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, overal rolluiken, patio-tuin en zonneterras en gelegen aan doorgaande weg in de wijk Holz, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 3... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1920
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Zondag 31 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00641
Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 31 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Woonkameroppervlakte 25,26 m²
Keukenoppervlakte 8,39 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Type Patio
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade B 10016
Perceeloppervlakte 124 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Heel mooie eengezinswoning met aanbouw, kelder, zolder, woonkamer met gesloten keuken, aanbouwkeuken, nieuwe luxe badkamer met brede inloopdouche, aparte toiletruimte met duoblok, serre, nieuwe cv-ketel, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, overal rolluiken, patio-tuin en zonneterras en gelegen aan doorgaande weg in de wijk Holz, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 3,55 x 2,50 met plafondhoogte van 1,80 m.

Begane grond:
Entree/gang 7,40 x 1,10 met siergrindvloer, nieuwe meterkast met slimme meter, deur naar woonkamer, kelder en patio-tuin en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,45 x 3,65/3,15 met eiken parketvloer, vitrinekast met verlichting en deur naar keuken.
Keuken 3,90 x 2,35/1,75 met pvc-laminaatvloer, deur naar portaal en aanbouwkeuken met keramische kookplaat met afzuigunit, combi-magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Portaal 2,00 x 1,15 met pvc-laminaatvloer, deur naar stookruimte, toilet, badkamer en serre.
Stookruimte 1,15 x 0,95 met cv-combiketel Intergas Kompakt HRE van 2022 (gehuurd).
Toiletruimte 1,10 x 0,90 met plavuizenvloer, inbouwspots, duoblok en fonteintje.
Nieuwe luxe badkamer 2,35 x 2,30 met pvc-laminaatvloer, inbouwspots, brede inloopdouche, badkamermeubel met keramische wastafel, aansluitingen was-apparatuur en design radiator.
Serre 2,85 x 2,30 met plavuizenvloer, inbouwspots en deur naar patio-tuin en zonneterras.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,95 x 3,60 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,75 x 3,15 met laminaatvloer en wastafel met koud en warm water.

Tweede verdieping:
Overloop met vloerbedekking en dakraam.
Slaapkamer 3: 4,95 x 3,35 met novilon, dakkapel, berging onder schuine gedeelte dak en luik naar zolderberging.
Slaapkamer 4: 3,20 x 2,15 met vloerbedekking en dakkapel.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken.
Dak is geïsoleerd met glaswol.
Patio-tuin 4,40 x 2,45 met bestrating, houten schuttingen, muren en verlichting.
Zonneterras 5,00 x 1,95 met bestrating, zonnescherm, houten schuttingen, muren en verlichting.
Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Holz.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken