Heel ruime eengezinswoning met aanbouw, serre, kelder, zolder, ruime woonkamer met open keuken, aanbouwkeuken, badkamer met inloopdouche, 4 slaapkamers, grotendeels kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing, deels rolluiken, achtertuin en gelegen aan doorgaande weg nabij Duitse grens en centrum van Kerkrade.

Indeling:

Kelder:  
Provisieruimte 5,00 x 3,95 met watermeter en slimme gasmeter.
Plafondhoogte bedraagt 1,73 m.

Begane grond:
Entree/gang 8,20 x 2,55/1,25 met laminaatvloer, gastentoilet 1,15 x 0,85 met hangtoilet, deur naar woonkamer, kelder en serre en trap naar verdieping.
Ruime woonkamer 8,20 x 3,85 met laminaatvloer en doorgang naar keuken.
Keuken 3,95 x 2,65 met laminaatvloer, deur naar badkamer en serre en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, koelkast, magnetron en spoelbak.
Badkamer 2,45 x 2,20 met plavuizenvloer, inloopdouche, duoblok en badkamermeubel met 2 waskommen.
Serre 3,95 x 3,50 met plavuizenvloer en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop 6,00 x 1,15 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,20 x 4,00 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,15 x 2,75 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 4,00 x 2,25 met laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4: 6,60 x 6,75/4,60 met laminaatvloer, 2 dakramen en cv-combiketel Remeha Tzerra van 2016 (eigendom).

Overig:
Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing.
1 houten kozijn met enkele beglazing.
Rolluiken bij ramen in trappenhuis.
Achtertuin met bestrating, beplanting en muren.
Deze woning biedt heel veel ruimte en is gelegen nabij Duitse grens en centrum van Kerkrade.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.