Nullanderstraat 85001.JPG Nullanderstraat 85002.JPG Nullanderstraat 85003.JPG Nullanderstraat 85004.JPG Nullanderstraat 85005.JPG Nullanderstraat 85006.JPG Nullanderstraat 85007.jpeg Nullanderstraat 85008.jpeg Nullanderstraat 85009.jpeg Nullanderstraat 85010.jpeg Nullanderstraat 85011.JPG Nullanderstraat 85012.JPG Nullanderstraat 85013.JPG Nullanderstraat 85014.jpeg Nullanderstraat 85015.jpeg Nullanderstraat 85016.jpeg Nullanderstraat 85017.jpeg Nullanderstraat 85018.JPG Nullanderstraat 85019.JPG Nullanderstraat 85020.JPG
Verkocht onder voorbehoud Topper

Verkocht onder voorbehoud: Nullanderstraat 85, 6461 GC Kerkrade

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 250 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Mooie hoekwoning met kelder, aanbouw, ruime woonkamer, keuken met aanbouwkeuken, slaapkamer en badkamer beneden, serre, drie slaapkamers en badkamer op verdieping, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, voor- en zij-tuin en gelegen nabij centrum van Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 4,05 x 2,30.
Stookruimte 2,80 x 2,70 met cv-combiketel Nefit Proline van 2022 (geh... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zondag 19 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00626
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 19 juni 2022
Laatste wijziging Woensdag 19 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Woonkameroppervlakte 24,39 m²
Keukenoppervlakte 10,73 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade E 3951
Perceeloppervlakte 250 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Mooie hoekwoning met kelder, aanbouw, ruime woonkamer, keuken met aanbouwkeuken, slaapkamer en badkamer beneden, serre, drie slaapkamers en badkamer op verdieping, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, voor- en zij-tuin en gelegen nabij centrum van Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 4,05 x 2,30.
Stookruimte 2,80 x 2,70 met cv-combiketel Nefit Proline van 2022 (gehuurd).
Plafondhoogte is 1,86 m.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet met duoblok en fonteintje, deur naar woonkamer, keuken en kelder en trap naar verdieping.
Woonkamer 6,95 x 3,70/3,30 met laminaatvloer, airco (cooler/heater) en schuifdeuren met glas-in-lood naar achterkamer/slaapkamer.
Keuken 4,05 x 2,65 met tegelvloer, deur naar serre en achterkamer en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, bakoven, magnetron, koel/vriescombinatie en dubbele spoelbak.
Achterkamer/slaapkamer 5,75 x 3,25 met novilon, deur naar badkamer en keuken.
Badkamer 3,20 x 2,35 met plavuizenvloer en aansluitingen voor sanitair.
Serre 6,50 x 2,70 met openslaande deuren naar zij-tuin en elektrisch bedienbare zonwering.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 4,10 x 3,30 met laminaatvloer en openslaande deuren naar dakterras 3,55 x 3,35.
Slaapkamer 2: 3,65 x 2,75 met laminaatvloer en Frans balkon.
Slaapkamer 3: 3,05 x 2,65 met laminaatvloer en deur naar dakterras.
Badkamer 2,25 x 1,70 met plavuizenvloer, douche met cabine, duoblok en wastafel.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken waarvan voorkant woonkamer en ouderslaapkamer elektrisch bedienbaar.
Alle kozijnen en deuren met horren (m.u.v. kleinste slaapkamer).
Dit huis is voorzien van spouwmuurisolatie en fraai gelegen op de hoek van de Nullanderstraat-Kipstraat nabij het centrum van Kerkrade.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect en met name op Buitenring Parkstad en autosnelwegen.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken