Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Verrassend ruim herenhuis met aanbouw, kelder, zolder, woonkamer met tuinkamer, keuken met mooie aanbouwkeuken, bijkeuken, ontspanningsruimte, berging, 5 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, onderdoorgang, houten kozijnen met enkele beglazing, deels rolluiken, achtertuin met fruitbomen en gelegen aan doorgaande weg in de wijk Holz in gemeente Kerkrade.
Indeling:
Kelder:
Provisieru... Meer informatie
Indeling:
Kelder:
Provisieru... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning Bouwperiode 1930 Aangeboden sinds Woensdag 5 januari 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00574 |
| Vraagprijs | € 195.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 5 januari 2022 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 18 augustus 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1930 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Mansardedak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 339 m² |
| Woonoppervlakte | 226 m² |
| Woonkameroppervlakte | 45,44 m² |
| Keukenoppervlakte | 12,76 m² |
| Inhoud | 790 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 22 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 8 (waarvan 6 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan drukke weg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Normaal |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Bosch HRC |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2008 |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Elektrische boiler, Geiser |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toilet, Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kerkrade G 4909 | |
| Perceeloppervlakte | 21 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Kerkrade G 409 | |
| Perceeloppervlakte | 245 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Kerkrade G 2109 | |
| Perceeloppervlakte | 73 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Verrassend ruim herenhuis met aanbouw, kelder, zolder, woonkamer met tuinkamer, keuken met mooie aanbouwkeuken, bijkeuken, ontspanningsruimte, berging, 5 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, onderdoorgang, houten kozijnen met enkele beglazing, deels rolluiken, achtertuin met fruitbomen en gelegen aan doorgaande weg in de wijk Holz in gemeente Kerkrade.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 3,85 x 3,05 met plafondhoogte van 1,95 m.
Stookruimte 3,95 x 2,65 met cv-ketel Bosch HRC van 2008 (gehuurd).
Begane grond:
Entree/gang met authentieke tegelvloer, garderobe, meterkast met slimme meters, twee deuren naar woonkamer, deur naar kelder en tuinkamer en trap naar verdieping.
Woonkamer 8,25 x 3,90 met parketvloer en doorgang naar tuinkamer.
Tuinkamer 5,20 x 2,55 met plavuizenvloer, 2 lichtkoepels, deur naar portaal, keuken en achtertuin.
Portaal 1,70 x 1,40 met plavuizenvloer, deur naar onderdoorgang 8,70 x 1,15 en deur naar gastentoilet 1,15 x 1,00 met plavuizenvloer en duoblok.
Keuken, 4,05 x 3,15 met novilon, deur naar bijkeuken en mooie aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, koelkast met vriesvakje, vaatwasser (defect) en spoelbak.
Bijkeuken 3,25 x 2,50 met novilon, deur naar ontspanningsruimte en achtertuin, aansluitingen was-apparatuur en gasgestookte geiser voor warmwatervoorziening.
Ontspanningsruimte 4,00 x 3,75 met plavuizenvloer en deur naar berging en achtertuin.
Berging 3,80 x 1,50 met plavuizenvloer.
Eerste verdieping:
Via statig trappenhuis met bordes met glas-in-lood-raam bereikt men de overloop met vaste trap naar tweede verdieping.
slaapkamer 1: 4,00 x 3,60 met laminaatvloer en erker.
slaapkamer 2: 4,00 x 3,60 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 4,00 x 2,95 met novilon en keukenblok.
Badkamer 2,90 x 1,75 met plavuizenvloer, douche, duoblok, wastafel en elektrische boiler voor warmwatervoorziening.
Tweede verdieping:
Via statig trappenhuis met bordes met glas-in-lood-raam bereikt men de overloop van de tweede verdieping.
Slaapkamer 4: 3,65 x 3,50 met vloerbedekking en dakkapel.
Slaapkamer 5: 3,65 x 3,50 met vloerbedekking en dakkapel.
Zolderberging 4,95 x 2,95 met plankenvloer, dakraam en ladder naar vliering.
Dakbeschot bestaat uit houten planken.
Overig:
Houten kozijnen met enkele beglazing.
Rolluiken woonkamer, keuken, bijkeuken en dakkapellen tweede verdieping.
Achtertuin met bestrating, beplanting, gazon, muur, heggen en verlichting.
Deze woning is gelegen in de wijk Holz nabij de Duitse grens en dient gerenoveerd te worden.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 3,85 x 3,05 met plafondhoogte van 1,95 m.
Stookruimte 3,95 x 2,65 met cv-ketel Bosch HRC van 2008 (gehuurd).
Begane grond:
Entree/gang met authentieke tegelvloer, garderobe, meterkast met slimme meters, twee deuren naar woonkamer, deur naar kelder en tuinkamer en trap naar verdieping.
Woonkamer 8,25 x 3,90 met parketvloer en doorgang naar tuinkamer.
Tuinkamer 5,20 x 2,55 met plavuizenvloer, 2 lichtkoepels, deur naar portaal, keuken en achtertuin.
Portaal 1,70 x 1,40 met plavuizenvloer, deur naar onderdoorgang 8,70 x 1,15 en deur naar gastentoilet 1,15 x 1,00 met plavuizenvloer en duoblok.
Keuken, 4,05 x 3,15 met novilon, deur naar bijkeuken en mooie aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, koelkast met vriesvakje, vaatwasser (defect) en spoelbak.
Bijkeuken 3,25 x 2,50 met novilon, deur naar ontspanningsruimte en achtertuin, aansluitingen was-apparatuur en gasgestookte geiser voor warmwatervoorziening.
Ontspanningsruimte 4,00 x 3,75 met plavuizenvloer en deur naar berging en achtertuin.
Berging 3,80 x 1,50 met plavuizenvloer.
Eerste verdieping:
Via statig trappenhuis met bordes met glas-in-lood-raam bereikt men de overloop met vaste trap naar tweede verdieping.
slaapkamer 1: 4,00 x 3,60 met laminaatvloer en erker.
slaapkamer 2: 4,00 x 3,60 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 4,00 x 2,95 met novilon en keukenblok.
Badkamer 2,90 x 1,75 met plavuizenvloer, douche, duoblok, wastafel en elektrische boiler voor warmwatervoorziening.
Tweede verdieping:
Via statig trappenhuis met bordes met glas-in-lood-raam bereikt men de overloop van de tweede verdieping.
Slaapkamer 4: 3,65 x 3,50 met vloerbedekking en dakkapel.
Slaapkamer 5: 3,65 x 3,50 met vloerbedekking en dakkapel.
Zolderberging 4,95 x 2,95 met plankenvloer, dakraam en ladder naar vliering.
Dakbeschot bestaat uit houten planken.
Overig:
Houten kozijnen met enkele beglazing.
Rolluiken woonkamer, keuken, bijkeuken en dakkapellen tweede verdieping.
Achtertuin met bestrating, beplanting, gazon, muur, heggen en verlichting.
Deze woning is gelegen in de wijk Holz nabij de Duitse grens en dient gerenoveerd te worden.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Foto's
