Nassaustraat 29001.JPG Nassaustraat 29002.JPG Nassaustraat 29003.JPG Nassaustraat 29004.JPG Nassaustraat 29005.JPG Nassaustraat 29006.JPG Nassaustraat 29007.JPG Nassaustraat 29008.JPG Nassaustraat 29009.JPG Nassaustraat 29010.JPG Nassaustraat 29011.JPG Nassaustraat 29012.JPG Nassaustraat 29013.JPG Nassaustraat 29014.JPG Nassaustraat 29015.JPG Nassaustraat 29016.JPG Nassaustraat 29017.JPG Nassaustraat 29018.JPG Nassaustraat 29019.JPG Nassaustraat 29020.JPG Nassaustraat 29021.JPG Nassaustraat 29022.JPG Nassaustraat 29023.JPG Nassaustraat 29024.JPG Nassaustraat 29025.JPG Nassaustraat 29026.JPG Nassaustraat 29027.JPG Nassaustraat 29028.JPG Nassaustraat 29029.JPG Nassaustraat 29030.JPG Nassaustraat 29031.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nassaustraat 29, 6463 AS Kerkrade

€ 270.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 530 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Prachtig gerenoveerde hoekwoning met garage, kelder, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, open keuken met mooie aanbouwkeuken, drie slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, wasruimte, hobbyruimte, kunststof kozijnen met HR++ Argon beglazing, overal rolluiken, voor-, zij- en achtertuin en gelegen aan een rustige straat in de wijk Erenstein, gemeente Kerkrade.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 17 januari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00737
Vraagprijs € 270.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 januari 2024
Laatste wijziging Vrijdag 16 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 530 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Woonkameroppervlakte 29,7 m²
Keukenoppervlakte 10,46 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Doorstroom boiler
Verwarmingssysteem Airconditioning
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade G 3813
Perceeloppervlakte 530 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde hoekwoning met garage, kelder, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, open keuken met mooie aanbouwkeuken, drie slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, wasruimte, hobbyruimte, kunststof kozijnen met HR++ Argon beglazing, overal rolluiken, voor-, zij- en achtertuin en gelegen aan een rustige straat in de wijk Erenstein, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Wasruimte 7,05/2,10 met mooie tegelvloer, aansluitingen was-apparatuur, wasbak, doorstroomboiler voor warmwatervoorziening en deur naar achtertuin.
Slaapkamer 1: 4,60 x 4,15 met plavuizenvloer en inloopruimte 3,10 x 1,80.
Hobbyruimte 2,70 x 2,65 met plavuizenvloer.

Begane grond:
Entree/gang 2,25 x 1,05 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet 1,10 x 0,95 met inbouwspots, duoblok en fonteintje met ombouw, deur naar keuken en trap met verlichting naar verdieping.
Woonkamer 6,75 x 4,40 met plavuizenvloer, inbouwspots, openslaande deuren naar achtertuin en airco.
Open keuken 4,45 x 2,35 met plavuizenvloer, deur naar kelder en mooie aanbouwkeuken (2020) met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vitrinekast met verlichting, carrouselkast en dubbele spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop 2,35 x 1,60 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,40 x 3,50 met laminaatvloer, airco en deur naar balkon 2,50 x 0,95 met siergrindvloer en glazen balustrade met RVS-afwerking.
Slaapkamer 3: 4,40 x 3,10 met laminaatvloer en openslaande deuren naar balkon 4,40 x 1,00 met siergrindvloer en glazen balustrade met RVS-afwerking.
Nieuwe luxe badkamer 3,10 x 2,50 met plavuizenvloer, inloopdouche met cabine, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.
Berging 2,30 x 1,10 met laminaatvloer.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ Argon (2002).
Alle kunststof deuren met dubbele beglazing HR++ Argon (2021).
Overal elektrisch bedienbare rolluiken m.u.v. handmatig rolluik bij balkondeur voorkant huis, keukenraam en badkamerraam.
Voortuin met bestrating, beplanting en muurtjes.
Bestrate oprit 7,25 x 4,00 naar garage 5,80 x 2,75 met elektrisch bedienbare sectionaal poort.
Zij-tuin met bestrating, beplanting, kraan en afsluitbare poort naar achtertuin.
Achtertuin met terras, houten schuttingen, bestrating, beplanting en metalen tuinhuisje.
Nieuwe binnendeuren en voordeur.
Deze woning is van het gas af en wordt verwarmd middels airco's.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Bushalte en NS-station ligt op loopafstand.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken