Beschrijving

Twee-onder-1-kap-woning met oprit met carport, kelder, zolder, woonkamer met openslaande deuren naar serre, keuken met keukenblok, serre, 4 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, voor-, zij- en achtertuin en gelegen aan een rustige straat in de wijk Haanrade gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 4,40 x 1,85 met aansluitingen was-apparatuur.
Plafondhoogte van 1,78 m.

Begane grond:
Entree/gang met plavuizenvloer, meterkast met slimme meters en krachtstroom, toiletruimte met duoblok en fonteintje, deur naar woonkamer, keuken en kelder en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 7,05 x 3,50/2,75 met vloerbedekking, openslaande deuren naar serre en schuifdeur naar keuken.
Keuken 2,55 x 2,40 met plavuizenvloer, doorgang naar serre en keukenblok met spoelbak.
Serre 5,25 x 2,45 met plavuizenvloer en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking en vaste trap naar zolder.
Slaapkamer 1: 4,15 x 2,75 met vloerbedekking.
Slaapkamer 2: 3,45 x 2,85 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 3,05 x 2,60 met vloerbedekking en muurkast.
Badkamer 1,80 x 1,05 met mozaïekvloer, douche en wastafel.

Zolder:
Slaapkamer 4: 2,65 x 1,90 met dakraam en cv-ketel Radson van 1994 (eigendom).
Dak is niet geïsoleerd.

Overig:
Houten kozijnen met enkele beglazing (voorkant huis hardhouten kozijnen).
Overal rolluiken waarvan voorkant woonkamer elketrisch bedienbaar.
Voortuin 5,90 x 4,00 met bestrating, beplanting, hekwerk en brievenbus.
Zij-tuin is geheel bestrate oprit 11,50 x 2,60 met carport en deur naar achtertuin.
Achtertuin met terras, bestrating, beplanting, gazon, houten schuttingen, muur, barbeque en 3 buitenbergingen 2,20 x 2,00 + 4,10 x 2,20 en 2,65 x 2,25.
Deze woning dient gemoderniseerd te worden.
Dit huis is gelegen in een rustige straat in de wijk Haanrade, dicht bij Duitse grens.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Openbaar vervoer is op loopafstand gelegen.
Aansluiting op wegennet is goed.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken