Klein_Nullandstraat 25001.jpg Klein_Nullandstraat 25002.jpg Klein_Nullandstraat 25003.jpg Klein_Nullandstraat 25004.JPG Klein_Nullandstraat 25005.JPG Klein_Nullandstraat 25006.JPG Klein_Nullandstraat 25007.JPG Klein_Nullandstraat 25008.JPG Klein_Nullandstraat 25009.JPG Klein_Nullandstraat 25010.JPG Klein_Nullandstraat 25011.JPG Klein_Nullandstraat 25012.JPG Klein_Nullandstraat 25013.JPG Klein_Nullandstraat 25014.JPG Klein_Nullandstraat 25015.JPG Klein_Nullandstraat 25016.JPG Klein_Nullandstraat 25017.JPG Klein_Nullandstraat 25018.JPG Klein_Nullandstraat 25019.JPG Klein_Nullandstraat 25020.JPG Klein_Nullandstraat 25021.JPG Klein_Nullandstraat 25022.JPG Klein_Nullandstraat 25023.JPG Klein_Nullandstraat 25024.JPG Klein_Nullandstraat 25025.JPG Klein_Nullandstraat 25026.JPG Klein_Nullandstraat 25027.JPG Klein_Nullandstraat 25028.JPG Klein_Nullandstraat 25029.JPG Klein_Nullandstraat 25030.JPG Klein_Nullandstraat 25031.JPG Klein_Nullandstraat 25032.JPG Klein_Nullandstraat 25033.JPG Klein_Nullandstraat 25034.JPG Klein_Nullandstraat 25035.JPG
Topper

Te koop: Klein-Nullandstraat 25, 6462 TA Kerkrade

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 475 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Prachtig gelegen half vrijstaande woning met carport, woonkamer met deur naar balkon, open keuken met aanbouwkeuken, drie slaapkamers, luxe badkamer met ligbad met whirlpool en inloopdouche, wasruimte, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Nulland, gemeente Kerkrade, met aan de voorzijde vrij uitzicht.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1977
    Aangeboden sinds Donderdag 3 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00503
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 juni 2021
Laatste wijziging Dinsdag 10 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 475 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Woonkameroppervlakte 33,01 m²
Keukenoppervlakte 17,39 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HRC 30 CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel, Whirlpool
Parkeergelegenheid Carport
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade F 4109
Perceeloppervlakte 475 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Prachtig gelegen half vrijstaande woning met carport, woonkamer met deur naar balkon, open keuken met aanbouwkeuken, drie slaapkamers, luxe badkamer met ligbad met whirlpool en inloopdouche, wasruimte, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Nulland, gemeente Kerkrade, met aan de voorzijde vrij uitzicht.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, garderobe, gastentoilet 1,25 x 0,85 met plavuizenvloer, hangtoilet, fonteintje, inbouwspots, marmeren wandtegels en deur naar woonkamer.
Woonkamer 8,05 x 4,10 met eiken plankenvloer, plafond met inbouwspots, deur naar balkon 3,10 x 1,45 met trap naar achtertuin, airco, trap naar souterrain en open keuken.
Keuken 5,35 x 3,25 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, aanbouwkeuken met keramische kookplaat met afzuigunit, bakoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en spoelbak.

Souterrain:
Overloop met laminaatvloer en muurkast onder trap naar verdieping.
Slaapkamer 1: 4,05 x 4,00 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots en 3 muurkasten.
Slaapkamer 2: 3,00 x 3,00 met laminaatvloer en deur naar wasruimte.
Slaapkamer 3: 3,00 x 1,90 met laminaatvloer.
Luxe badkamer 3,25 x 3,15/2,05 met glazen toegangsdeur, plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, ligbad met whirlpool, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Wasruimte 2,30 x 1,90 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, cv-combiketel Nefit Topline HRC 30 CW5 van 2012 (eigendom), muurkast, deur naar achtertuin en luik naar kruipruimte.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ Argon (2015) in keuken en souterrain.
In woonkamer aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. woonkamer voorkant.
Rolluik woonkamer achterkant is elektrisch bedienbaar.
Elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer voorkant.
Dakisolatie.
Voortuin met bestrating, carport 5,85 x 3,30 met inbouwspots, brede oprit met parkeerplaatsen, siergrind, beplanting en verlichting.
Zij-tuin met afsluitbare poort en trap naar achtertuin, borders met beplanting en verlichting.
Achtertuin met terras, verlichting, gazon, betonnen muren, leibomen, schrobputje, elektriciteit, kraan, houten tuinhuisje 3,50 x 2,10 en trap naar balkon woonkamer.
Er is een bouwtekening aanwezig voor de bouw van een garage en aanbouw.
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Nulland met vrij uitzicht aan de voorkant.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken