Hertogenlaan 30A001.JPG Hertogenlaan 30A002.JPG Hertogenlaan 30A003.JPG Hertogenlaan 30A004.JPG Hertogenlaan 30A005.jpg Hertogenlaan 30A006.JPG Hertogenlaan 30A007.JPG Hertogenlaan 30A008.JPG Hertogenlaan 30A009.JPG Hertogenlaan 30A010.JPG Hertogenlaan 30A011.JPG Hertogenlaan 30A012.JPG Hertogenlaan 30A013.JPG Hertogenlaan 30A014.JPG Hertogenlaan 30A015.JPG Hertogenlaan 30A016.JPG Hertogenlaan 30A017.JPG Hertogenlaan 30A018.JPG Hertogenlaan 30A019.JPG Hertogenlaan 30A020.JPG Hertogenlaan 30A021.JPG Hertogenlaan 30A022.JPG Hertogenlaan 30A023.JPG Hertogenlaan 30A024.JPG Hertogenlaan 30A025.JPG
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Hertogenlaan 30A, 6461 BT Kerkrade

€ 230.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Uitstekend appartement met inpandige garage, ruime woonkamer met balkon en open keuken, prachtige aanbouwkeuken, twee slaapkamers, badkamer, met ligbad en douche, aparte toiletruimte, berging en gelegen in de wijk Rolduckerveld, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Souterrain:
Kelderruimte met toegang tot inpandige garage.
Garage 6,75 x 2,80 met elektrisch bedienbare kantelpoort.
Rechtstreekse... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2003
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Zaterdag 2 januari 2021
    Aangeboden sinds Zaterdag 2 januari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00472
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Servicekosten € 140,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 2 januari 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Woonkameroppervlakte 31,34 m²
Keukenoppervlakte 13,8 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Uitstekend appartement met inpandige garage, ruime woonkamer met balkon en open keuken, prachtige aanbouwkeuken, twee slaapkamers, badkamer, met ligbad en douche, aparte toiletruimte, berging en gelegen in de wijk Rolduckerveld, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Souterrain:
Kelderruimte met toegang tot inpandige garage.
Garage 6,75 x 2,80 met elektrisch bedienbare kantelpoort.
Rechtstreekse ingang vanaf straatkant

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen- en bellenpaneel met intercom, lift en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Overdekte brede galerij naar appartementen met overal deuropeners.
Nieuwe meterkast bevindt zich op galerij.
Entree/gang van appartement met plavuizenvloer en deuren naar alle ruimten.
Woonkamer 5,75 x 5,45 met plavuizenvloer, deur naar balkon 2,60 x 2,40 en open keuken.
Keuken 5,75 x 2,40 met plavuizenvloer en prachtige aanbouwkeuken met composieten werkblad, glazen achterwand, inductie-kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak.
Slaapkamer 1: 4,35 x 3,35 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,35 x 2,30 met laminaatvloer.
Badkamer 3,10 x 2,10/1,10 met plavuizenvloer, ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met wastafel.
Aparte toiletruimte 1,40 x 0,90 met plavuizenvloer, hangtoilet en fonteintje.
Stookruimte/berging 2,05 x 1,75 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Vaillant met WTW-installatie.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ en bij balkon hardhouten kozijnen met dubbele beglazing HR++.
Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Dit heel mooie appartement is gelegen in vrij nieuw complex, dat ook toegankelijk is voor mindervalide mensen.
Brede gangen met overal deuropeners.
Gelegen nabij centrum van Kerkrade en Duitse grens.
Aansluiting op Binnenring en Buitenring Parkstad is uitstekend.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken