Haanraderstraat 58001.JPG Haanraderstraat 58002.JPG Haanraderstraat 58003.JPG Haanraderstraat 58004.JPG Haanraderstraat 58005.jpg Haanraderstraat 58006.JPG Haanraderstraat 58007.JPG Haanraderstraat 58008.jpg Haanraderstraat 58009.jpg Haanraderstraat 58010.JPG Haanraderstraat 58011.JPG Haanraderstraat 58012.JPG Haanraderstraat 58013.JPG Haanraderstraat 58014.JPG Haanraderstraat 58015.JPG Haanraderstraat 58016.JPG Haanraderstraat 58017.JPG Haanraderstraat 58018.JPG Haanraderstraat 58019.JPG Haanraderstraat 58020.JPG Haanraderstraat 58021.JPG Haanraderstraat 58022.JPG Haanraderstraat 58023.JPG Haanraderstraat 58024.JPG Haanraderstraat 58025.JPG
Prijsverlaging Topper

Te koop: Haanraderstraat 58, 6464 EV Kerkrade

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 509 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Ruime half vrijstaande woning met grote garage/loods, kelder, lange woonkamer met open keuken, schitterende aanbouwkeuken met spoeleiland, dubbele schuifpui naar dakterras, drie slaapkamers, moderne luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en hangtoilet, kunststof kozijnen, vloerverwarming, siergrindvloeren, nieuwe cv-ketel, voor- en zij-tuin en gelegen aan doorgaande weg in de wijk Haanrade in g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1965
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 15 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00378
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 3 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 509 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Woonkameroppervlakte 42,75 m²
Keukenoppervlakte 12,96 m²
Inhoud 1.065 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Ruime half vrijstaande woning met grote garage/loods, kelder, lange woonkamer met open keuken, schitterende aanbouwkeuken met spoeleiland, dubbele schuifpui naar dakterras, drie slaapkamers, moderne luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en hangtoilet, kunststof kozijnen, vloerverwarming, siergrindvloeren, nieuwe cv-ketel, voor- en zij-tuin en gelegen aan doorgaande weg in de wijk Haanrade in gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Deze is verdeeld in drie ruimten en heeft toegang tot de inpandige garage/loods.
Plafondhoogte bedraagt 2,78 m.
Portaal 4,20 x 3,05 met radiator en deur naar stookruimte/wasruimte en opslagruimte.
Stookruimte/wasruimte 3,15 x 3,05 met aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Nefit Trendline van 2020 (eigendom).
Opslagruimte 7,50 x 3,80 met deur naar garage/loods.
Garage/loods 12,40 x 11,95 met elektrisch bedienbaar rolluik, smeerput, elektriciteit en plafondhoogte van 3,44 m.
Poorthoogte is 2,87 m. Poortbreedte is 2,88 m.

Begane grond:
Entree/gang met plavuizenvloer met vloerverwarming, gastentoilet met plavuizenvloer, plafond met inbouwspot en hangtoilet, nieuwe meterkast met slimme meters, glazen deur naar woonkamer, deur naar bijkeuken, kelder, zij-tuin, toilet en trap met siergrind, verlichting en RVS-leuning naar verdieping.
Via glazen deur bereikt men de ruime woonkamer 11,40 x 3,75 met plavuizenvloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots, dubbele schuifpui naar dakterras van ongeveer 100 m² en open keuken.
Keuken 3,65 x 3,55 met plavuizenvloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots, en schitterende aanbouwkeuken met spoeleiland, granieten werkblad, 6-pits gasfornuis met grill en dubbele heteluchtoven van het merk Boretti, afzuigunit, koelkast, combi-oven, vaatwasser en spoelbak.
Bijkeuken 3,15 x 1,75 met plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met siergrindvloer en plafond met inbouwspots.
Slaapkamer 1: 4,00 x 3,75 met siergrindvloer, plafond met inbouwspots en openslaande deuren naar dakterras.
Slaapkamer 2: 3,75 x 3,35 met siergrindvloer en plafond met inbouwspots.
Slaapkamer 3: 3,15 x 2,30 met siergrindvloer, plafond met inbouwspots en muurkast.
Moderne luxe badkamer 3,15 x 2,95/1,65 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, ligbad, inloopdouche, hangtoilet, luxe badkamermeubel met dubbele wastafel en design radiator.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Dubbele schuifpui met dubbele beglazing HR ++ Argon (2013).
Elektrisch bedienbare screens aan voorkant woonkamer en slaapkamers voorkant huis.
Voortuin 7,50 x 5,40 met grind en beplanting.
Oprit 7,85 x 3,15 met bestrating, verlichting en poort naar zij-tuin.
Zij-tuin van ongeveer 230 m².
Deze ruime woning is gelegen aan doorgaande weg in de wijk Haanrade.
Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn in nabijheid gelegen.
Goede aansluiting op wegennet en in nabijheid van Duitse grens gelegen.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken