Grachterstraat 11001.JPG Grachterstraat 11002.JPG Grachterstraat 11003.JPG Grachterstraat 11004.JPG Grachterstraat 11005.JPG Grachterstraat 11006.JPG Grachterstraat 11007.JPG Grachterstraat 11008.JPG Grachterstraat 11009.JPG Grachterstraat 11010.JPG Grachterstraat 11011.JPG Grachterstraat 11013.JPG Grachterstraat 11014.JPG Grachterstraat 11015.JPG Grachterstraat 11017.JPG Grachterstraat 11018.JPG Grachterstraat 11019.JPG Grachterstraat 11020.JPG Grachterstraat 11021.JPG Grachterstraat 11023.JPG Grachterstraat 11023a.JPG Grachterstraat 11024.JPG Grachterstraat 11025.JPG Grachterstraat 11026.JPG Grachterstraat 11029.JPG Grachterstraat 11030.JPG Grachterstraat 11031.JPG Grachterstraat 11032.JPG
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Grachterstraat 11, 6465 AK Kerkrade

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 396 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Mooi gelegen ruim horecapand met garage, kelder, zolder, cafégedeelte, grote zaal, keuken, bergingen, stookruimte, woning met woonkamer met open keuken, hoogglans aanbouwkeuken, badkamer met douche en toilet, drie slaapkamers, groot dakterras met overkapping en gelegen in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Bedrijfsmatig:

Kelder:
Provisiekelder 3,75 x 3,05 voor café.
Plafond... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1918
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 5 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00614
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1918
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 396 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Woonkameroppervlakte 25,03 m²
Keukenoppervlakte 12,15 m²
Inhoud 1.360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 385 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Lokale voorzieningen Restaurant op 500 meter tot 1000 meter, Winkel op 1500 meter tot 2000 meter, Supermarkt op 1500 meter tot 2000 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 500 meter tot 1000 meter, Afrit van de snelweg op 2000 meter tot 3000 meter
CV ketel
CV ketel Burnham
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1980
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade K 1618
Perceeloppervlakte 396 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Mooi gelegen ruim horecapand met garage, kelder, zolder, cafégedeelte, grote zaal, keuken, bergingen, stookruimte, woning met woonkamer met open keuken, hoogglans aanbouwkeuken, badkamer met douche en toilet, drie slaapkamers, groot dakterras met overkapping en gelegen in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Bedrijfsmatig:

Kelder:
Provisiekelder 3,75 x 3,05 voor café.
Plafondhoogte is 1,42 m.

Begane grond:
Café 9,60 x 8,30 met plavuizenvloer en bargedeelte.
Zaal 22,40 x 9,50/6,35 met lichtkoepel.
Toiletten 6,25 x 2,85.
Keuken 3,25 x 2,80 met aanbouwkeuken, lichtkoepel en geiser voor warmwatervoorziening.
Was/stookruimte 3,15 x 2,80 met aansluitingen was-apparatuur en cv-ketel Burnham van 1980 (eigendom).
Garage 22,35 x 2,90 met 4 lichtkoepels.
Berging 7,60 x 2,90 met lichtkoepel.
Meterkast met slimme meters.

Woongedeelte:

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Woonkamer 6,50 x 3,85 met laminaatvloer en open keuken.
Keuken 4,05 x 3,00 met laminaatvloer, deur naar dakterras en hoogglans aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met RVS-afzuigunit, vaatwasser, koel/vriescombinatie, spoelbak en design radiator.
Badkamer 2,85 x 1,30 met laminaatvloer, douchecabine, duoblok en badkamermeubel met wastafel.
Dakterras 26,90 x 6,40 met overkapping 6,40 x 2,90.

Tweede verdieping:
Overloop met vloerbedekking en luik naar zolderberging.
Slaapkamer 1: 3,30 x 2,70 met dakkapel.
Slaapkamer 2: 3,10 x 2,70 met dakkapel.
Slaapkamer 1: 3,10 x 2,70 met dakraam.
Berging met geiser voor warmwatervoorziening.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing in woonkamer en keuken.
Houten kozijnen met enkele beglazing in slaapkamers en badkamer.
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing in bedrijfsgedeelte.
Grotendeels rolluiken waarvan bedrijfsgedeelte elektrisch bedienbaar.
Camerabewaking.
Nieuwe dakpannen.
Dit ruime horecapand is gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken