Frederika-Gracht 4001.JPG Frederika-Gracht 4002.JPG Frederika-Gracht 4003.JPG Frederika-Gracht 4004.JPG Frederika-Gracht 4005.JPG Frederika-Gracht 4006.JPG Frederika-Gracht 4007.jpg Frederika-Gracht 4008.JPG Frederika-Gracht 4009.JPG Frederika-Gracht 4010.JPG Frederika-Gracht 4011.JPG Frederika-Gracht 4012.JPG Frederika-Gracht 4013.JPG Frederika-Gracht 4014.JPG Frederika-Gracht 4015.JPG Frederika-Gracht 4016.JPG Frederika-Gracht 4017.JPG Frederika-Gracht 4018.jpg Frederika-Gracht 4019.JPG Frederika-Gracht 4020.JPG Frederika-Gracht 4021.JPG Frederika-Gracht 4022.JPG Frederika-Gracht 4023.JPG Frederika-Gracht 4024.JPG Frederika-Gracht 4025.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Frederika-Gracht 4, 6465 CR Kerkrade

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Prachtig gelegen ruime eengezinswoning met carport, woonkamer met schuifpui naar achtertuin, open keuken met mooie aanbouwkeuken, nieuw gastentoilet, drie slaapkamers, badkamer met ligbad/douche met whirlpool en toilet, stookruimte met cv-combiketel, voor- en achtertuin, stenen berging in voortuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane gron... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1977
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 september 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00522
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 september 2021
Laatste wijziging Maandag 27 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Woonkameroppervlakte 33,93 m²
Keukenoppervlakte 14,11 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Baseline HRC 24 CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Whirlpool
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade K 1078
Perceeloppervlakte 181 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Prachtig gelegen ruime eengezinswoning met carport, woonkamer met schuifpui naar achtertuin, open keuken met mooie aanbouwkeuken, nieuw gastentoilet, drie slaapkamers, badkamer met ligbad/douche met whirlpool en toilet, stookruimte met cv-combiketel, voor- en achtertuin, stenen berging in voortuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 2,05 x 1,35 met granieten tegelvloer, nieuwe meterkast met slimme meters en deur naar keuken.
Keuken 4,95 x 2,85 met granieten tegelvloer en mooie aanbouwkeuken met nieuwe inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, nieuwe heteluchtoven, nieuwe vaatwasser, koel/vriescombinatie, apothekerskast en spoelbak.
Portaal/gang 4,25 x 1,95 met granieten tegelvloer, deur naar toilet, doorgang naar woonkamer en trap naar verdieping.
Gastentoilet 2,25 x 1,10 met plavuizenvloer, nieuwe duoblok, fonteintje en muurkast.
Woonkamer 9,45 x 4,35/2,10 met laminaatvloer en schuifpui naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop 5,15 x 3,95/1,95 met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 4,35 x 4,20 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,35 x 3,05 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,10 x 2,10 met novilon.
Badkamer 2,30 x 1,80 met plavuizenvloer, ligbad/douche met whirlpool , hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Stookruimte 2,30 x 1,20 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, unit mechanische ventilatie en cv-combiketel Nefit Baseline HRC 24 CW4 van 2019 (gehuurd).

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (1999).
Overal rolluiken.
Voortuin is geheel betegeld, houten tuinhuisje 2,20 x 1,75, houten schuttingen, elektriciteit, kraan, carport 6,30 x 3,00 en stenen berging 3,00 x 2,80 met elektriciteit.
Achtertuin is geheel betegeld, houten schuttingen, kraan, verlichting, zonnescherm en achteringang.
Deze woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Nabij Duitse grens gelegen.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken