Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Ideale ruime starterswoning met woonkamer met schuifpui en open keuken, aanbouwkeuken, drie slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet, apart gastentoilet, stookruimte, berging, door hoekligging eigen achteringang en gelegen in een rustige straat in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Dit huis is te voet toegankelijk vanaf de parkeerplaats aan de Frederika-Gracht.... Meer informatie
Indeling:
Begane grond:
Dit huis is te voet toegankelijk vanaf de parkeerplaats aan de Frederika-Gracht.... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1976 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Zondag 9 juli 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00699 |
| Vraagprijs | € 167.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Zondag 9 juli 2023 |
| Laatste wijziging | Zondag 10 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1976 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas, Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 208 m² |
| Woonoppervlakte | 108 m² |
| Woonkameroppervlakte | 25,83 m² |
| Keukenoppervlakte | 17,65 m² |
| Inhoud | 345 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noorden |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Tuin 3 - Type | Achtertuin |
| Tuin 3 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 3 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 3 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 3 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Baseline HRC 24/4 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kerkrade K 1055 | |
| Perceeloppervlakte | 208 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Ideale ruime starterswoning met woonkamer met schuifpui en open keuken, aanbouwkeuken, drie slaapkamers, badkamer met ligbad en toilet, apart gastentoilet, stookruimte, berging, door hoekligging eigen achteringang en gelegen in een rustige straat in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Dit huis is te voet toegankelijk vanaf de parkeerplaats aan de Frederika-Gracht.
Entree/hal 2,00 x 1,40 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, garderobenis en deur naar keuken.
Open keuken 4,35 x 5,00/2,90 met plavuizenvloer, inbouwspots en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, bakoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Woonkamer 6,15 x 4,20 met plavuizenvloer, vloerverwarming, inbouwspots en schuifpui naar achtertuin.
Open trap naar verdieping.
Gastentoilet 2,30 x 1,20 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje.
Eerste verdieping:
Overloop met parketvloer.
Slaapkamer 1: 4,35 x 3,10 met parketvloer.
Slaapkamer 2: 4,20 x 2,15 met parketvloer.
Slaapkamer 3: 4,20 x 2,10 met laminaatvloer.
Badkamer 2,30 x 1,80 met novilon, ligbad/douche, duoblok, wastafel, badkamermeubel en aansluitingen was-apparatuur.
Berging 1,95 x 1,00.
Stookruimte 2,00 x 1,20 met cv-combiketel Nefit Baseline HRC 24/4 van 2020 (gehuurd) en unit mechanische ventilatie.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Voortuin met bestrating, verlichting en stenen berging 2,90 x 2,80 met elektriciteit.
Zij-tuin met bestrating en kraan.
Achtertuin met terras, bestrating, gazon, betonnen schuttingen, beplanting en achteringang.
Dit huis is deels voorzien van muurisolatie (voor- en zijgevel).
Het platte dak is omstreeks 2010 vernieuwd.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Indeling:
Begane grond:
Dit huis is te voet toegankelijk vanaf de parkeerplaats aan de Frederika-Gracht.
Entree/hal 2,00 x 1,40 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, garderobenis en deur naar keuken.
Open keuken 4,35 x 5,00/2,90 met plavuizenvloer, inbouwspots en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, bakoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Woonkamer 6,15 x 4,20 met plavuizenvloer, vloerverwarming, inbouwspots en schuifpui naar achtertuin.
Open trap naar verdieping.
Gastentoilet 2,30 x 1,20 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje.
Eerste verdieping:
Overloop met parketvloer.
Slaapkamer 1: 4,35 x 3,10 met parketvloer.
Slaapkamer 2: 4,20 x 2,15 met parketvloer.
Slaapkamer 3: 4,20 x 2,10 met laminaatvloer.
Badkamer 2,30 x 1,80 met novilon, ligbad/douche, duoblok, wastafel, badkamermeubel en aansluitingen was-apparatuur.
Berging 1,95 x 1,00.
Stookruimte 2,00 x 1,20 met cv-combiketel Nefit Baseline HRC 24/4 van 2020 (gehuurd) en unit mechanische ventilatie.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Voortuin met bestrating, verlichting en stenen berging 2,90 x 2,80 met elektriciteit.
Zij-tuin met bestrating en kraan.
Achtertuin met terras, bestrating, gazon, betonnen schuttingen, beplanting en achteringang.
Dit huis is deels voorzien van muurisolatie (voor- en zijgevel).
Het platte dak is omstreeks 2010 vernieuwd.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Foto's
