Frederika-Gracht 19001.JPG Frederika-Gracht 19002.JPG Frederika-Gracht 19003.JPG Frederika-Gracht 19004.JPG Frederika-Gracht 19005.JPG Frederika-Gracht 19006.JPG Frederika-Gracht 19007.JPG Frederika-Gracht 19008.JPG Frederika-Gracht 19009.JPG Frederika-Gracht 19010.JPG Frederika-Gracht 19011.JPG Frederika-Gracht 19012.JPG Frederika-Gracht 19013.JPG Frederika-Gracht 19014.JPG Frederika-Gracht 19015.JPG Frederika-Gracht 19016.JPG Frederika-Gracht 19017.JPG Frederika-Gracht 19018).JPG Frederika-Gracht 19019.JPG Frederika-Gracht 19020.JPG Frederika-Gracht 19021.JPG Frederika-Gracht 19022.JPG Frederika-Gracht 19023.JPG Frederika-Gracht 19024.JPG Frederika-Gracht 19025.JPG Frederika-Gracht 19026.JPG Frederika-Gracht 19027.JPG Frederika-Gracht 19028.JPG Plattegrond begane grond.JPG Plattegrond eerste verdieping.JPG Plattegrond tweede verdieping.JPG
Verkocht Topper

Verkocht: Frederika-Gracht 19, 6465 CR Kerkrade

€ 190.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 138 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Rustig gelegen hoekwoning met inpandige garage, ruime woonkamer, keuken met mooie aanbouwkeuken, wasruimte, stookruimte, drie slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en toilet, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk De Gracht gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 3,00 x 1,40 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, garderobe, deur n... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 18 december 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00734
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 december 2023
Laatste wijziging Zaterdag 24 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Woonkameroppervlakte 32,63 m²
Keukenoppervlakte 13,27 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas HRE eco30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade K 1041
Perceeloppervlakte 138 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Rustig gelegen hoekwoning met inpandige garage, ruime woonkamer, keuken met mooie aanbouwkeuken, wasruimte, stookruimte, drie slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en toilet, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk De Gracht gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 3,00 x 1,40 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, garderobe, deur naar gang en garage.
Garage 5,20 x 2,85/2,35 met plavuizenvloer, sectionaal poort, geïsoleerd plafond, water en elektriciteit.
Gang 4,40 x 1,90 met plavuizenvloer, deur naar stookruimte, toilet en wasruimte.
Stookruimte 2,35 x 2,20/1,10 met plavuizenvloer, cv-combiketel Intergas HRE eco30 van 2013 (gehuurd) en omvormer zonnepanelen van 2021 (9 stuks, eigendom).
Toiletruimte 1,25 x 1,00 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje.
Wasruimte 4,35 x 3,05 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin, aansluitingen was-apparatuur, wastafel, douche en inbouwkast.

Eerste verdieping:
Ruime woonkamer 7,50 x 4,35 met parketvloer, spanplafond met inbouwspots, deur naar keuken en open trap naar tweede verdieping.
Keuken 4,35 x 3,05 met plavuizenvloer en mooie aanbouwkeuken met keramische kookplaat met moderne afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak.

Tweede verdieping:
Overloop 3,30 x 0,95 met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 4,35 x 3,05 met laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer 2: 5,25 x 2,05 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots en geïsoleerde buitenmuur.
Slaapkamer 3: 4,15 x 2,15 met laminaatvloer.
Badkamer 2,35 x 2,15 met plavuizenvloer, inbouwspots, ligbad/douche, duoblok, wastafel en vloerverwarming.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2002).
Overal rolluiken waarvan achterkant huis elektrisch bedienbaar.
Voortuin 5,20 x 4,70 is geheel bestrate oprit, afdakje met inbouwspots en hekwerk.
Achtertuin 11,50 x 4,70 met terras met overkapping 4,55 x 3,00, verlichting, gazon, houten schutting, beplanting, zij-ingang en houten tuinhuisje 4,70 x 2,10 met elektriciteit.
Borstweringen en dak zijn geïsoleerd.
Dakbedekking is circa 5 jaar oud.
Deze woning is ruim van opzet en gelegen in een rustige straat in de wijk De Gracht.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op buitenring Parkstad is perfect.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken