Fabritiusstraat 5001.JPG Fabritiusstraat 5002.JPG Fabritiusstraat 5003.JPG Fabritiusstraat 5004.JPG Fabritiusstraat 5005.JPG Fabritiusstraat 5006.JPG Fabritiusstraat 5007.JPG Fabritiusstraat 5008.JPG Fabritiusstraat 5009.JPG Fabritiusstraat 5010.jpg Fabritiusstraat 5011.JPG Fabritiusstraat 5012.JPG Fabritiusstraat 5013.JPG Fabritiusstraat 5014.JPG Fabritiusstraat 5015.JPG Fabritiusstraat 5016.JPG Fabritiusstraat 5017.JPG Fabritiusstraat 5018.JPG Fabritiusstraat 5019.JPG Fabritiusstraat 5020.JPG Fabritiusstraat 5021.JPG Fabritiusstraat 5022.JPG Fabritiusstraat 5023.JPG Fabritiusstraat 5024.JPG Fabritiusstraat 5025.JPG Fabritiusstraat 5026.JPG Fabritiusstraat 5027.JPG Fabritiusstraat 5028.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Fabritiusstraat 5, 6461 VS Kerkrade

€ 160.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Half vrijstaande levensloopbestendige eengezinswoning met garage, aanbouw, zolder, L-vormige woonkamer, keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken, badkamer met douche, slaapkamer op begane grond, drie slaapkamers op verdieping, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Holz, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/gang 4,15 x 1,75 met plavuizenvloer, garde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1925
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 maart 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00594
Vraagprijs € 160.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 11 maart 2022
Laatste wijziging Vrijdag 20 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 20,64 m²
Keukenoppervlakte 8,84 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Bosch VRC
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade B 9510
Perceeloppervlakte 167 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Half vrijstaande levensloopbestendige eengezinswoning met garage, aanbouw, zolder, L-vormige woonkamer, keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken, badkamer met douche, slaapkamer op begane grond, drie slaapkamers op verdieping, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Holz, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/gang 4,15 x 1,75 met plavuizenvloer, garderobe, meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer en slaapkamer en trap naar verdieping.
Slaapkamer 1: 4,15 x 3,30 met laminaatvloer.
L-vormige woonkamer 6,45 x 4,05/2,45 met laminaatvloer en half open keuken.
Keuken 3,40 x 2,60 met novilon, deur met schuifhor naar achtertuin en portaal en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, koelkast met vriesvakje, en dubbele spoelbak.
Portaal 1,10 x 0,90 met novilon en deur naar badkamer en toilet.
Toilet 1,35 x 0,90 met novilon, duoblok en fonteintje.
Badkamer 2,50 x 1,85 met novilon, douche met cabine, badkamermeubel met wastafel en deur naar bijkeuken.
Bijkeuken 3,70 x 2,20 met novilon, aansluitingen was-apparatuur, gasgestookte boiler voor warmwatervoorziening, lichtkoepel, inbouwkast en deur naar garage.
Garage 4,40 x 3,00 met openslaande deuren, smeerput en lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Overloop met novilon en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 2: 4,10 x 3,25 met novilon en wastafel.
Slaapkamer 3: 4,10 x 3,00 met novilon.

Zolderverdieping:
Overloop met plankenvloer, dakraam en cv-ketel Bosch VRC (eigendom).
Slaapkamer 4: 3,10 x 2,45 met novilon.

Overig:
Houten kozijnen met enkele beglazing.
Overal rolluiken.
Voortuin met bestrating en beplanting.
Zij-tuin is bestrate oprit met afsluitbare poort naar garage.
Achtertuin met bestrating, borders met beplanting, heg, verlichting en overkapping bij garage.
Deze woning dient gemoderniseerd te worden en is gelegen in een rustige straat in de wijk Holz.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Kort nabij Duitse grens gelegen.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken