Fabritiusstraat 25001.JPG Fabritiusstraat 25002.JPG Fabritiusstraat 25003.JPG Fabritiusstraat 25004.JPG Fabritiusstraat 25005.JPG Fabritiusstraat 25006.JPG Fabritiusstraat 25007.JPG Fabritiusstraat 25008.JPG Fabritiusstraat 25009.JPG Fabritiusstraat 25010.JPG Fabritiusstraat 25011.JPG Fabritiusstraat 25012.JPG Fabritiusstraat 25013.JPG Fabritiusstraat 25014.JPG Fabritiusstraat 25015.JPG Fabritiusstraat 25016.JPG Fabritiusstraat 25017.JPG Fabritiusstraat 25018.JPG Fabritiusstraat 25019.JPG Fabritiusstraat 25020.JPG Fabritiusstraat 25021.JPG Fabritiusstraat 25022.JPG Fabritiusstraat 25023.JPG Fabritiusstraat 25024.JPG Fabritiusstraat 25025.JPG Fabritiusstraat 25026.JPG Fabritiusstraat 25027.JPG Fabritiusstraat 25028.JPG Fabritiusstraat 25029.JPG
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Fabritiusstraat 25, 6461 VS Kerkrade

€ 159.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Ruim woonhuis met kelder, zolder, woonkamer voormalig en-suite, keuken met nieuwe aanbouwkeuken, serre, 5 slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, twee buitenbergingen, houten kozijnen, voor- en achtertuin en gelegen in rustige straat in de gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Ruime provisiekelder.

Begane grond:
Entree/gang met laminaatvloer, meterkast met slimme... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1925
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 7 november 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00455
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Zaterdag 7 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Woonkameroppervlakte 25,48 m²
Keukenoppervlakte 9,02 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade B 5954
Perceeloppervlakte 203 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Ruim woonhuis met kelder, zolder, woonkamer voormalig en-suite, keuken met nieuwe aanbouwkeuken, serre, 5 slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, twee buitenbergingen, houten kozijnen, voor- en achtertuin en gelegen in rustige straat in de gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Ruime provisiekelder.

Begane grond:
Entree/gang met laminaatvloer, meterkast met slimme meters, deur naar kelder, serre en woonkamer en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,45 x 3,80/3,20 met laminaatvloer en deur naar keuken.
Keuken 4,10 x 2,20 met laminaatvloer, deur naar serre, portaal en nieuwe aanbouwkeuken met keramische kookplaat met RVS-afzuigunit, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en spoelbak.
Portaal met laminaatvloer, trap naar verdieping, berging onder trap en toiletruimte met hangtoilet.
Serre 5,20 x 2,70 met laminaatvloer, aansluitingen was-apparatuur, cv-combiketel Remeha Avanta CW5 van 2013 (gehuurd) en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,45 x 2,10 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,45 x 3,00 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 6,30 x 1,95 met laminaatvloer.
Nieuwe badkamer 2,70 x 2,25 met plavuizenvloer, inloopdouche, hangtoiet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer en luik naar zolder.
Slaapkamer 4: 4,05 x 3,20 met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 5: 5,05 x 2,25/1,50 met laminaatvloer en 2 dakramen.

Overig:
Houten en hardhouten kozijnen met grotendeels enkele beglazing.
Overal rolluiken.
Voortuin 5,50 x 3,80 met bestrating, siergrind, heggen en verlichting.
Achtertuin 22,00 x 5,05/2,65 met bestrating, achteringang, houten schutting en twee buitenbergingen 5,95 x 2,20 en 2,15 x 1,50.
Dit ruime huis is recent gerenoveerd en gemoderniseerd.
Dit huis is gelegen in een rustige straat in de gemeente Kerkrade.
Scholen, winkels en andere voorzieningen liggen op loopafstand.
Aansluiting op Binnenring en Buitenring Parkstad is uitstekend.
Nabij Duitse grens gelegen.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken