Eygelshovergracht 15001.jpg Eygelshovergracht 15002.jpg Eygelshovergracht 15003.JPG Eygelshovergracht 15004.JPG Eygelshovergracht 15005.JPG Eygelshovergracht 15006.JPG Eygelshovergracht 15007.JPG Eygelshovergracht 15008.JPG
Topper

Te koop: Eygelshovergracht 15, 6464 GA Kerkrade

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 496 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Half vrijstaande eengezinswoning met garage, kelder, aanbouw, ruime L-vormige woonkamer, half open keuken met aanbouwkeuken, badkamer met hoekligbad, toilet en bidet, vier slaapkamers, op verdieping tweede badkamer, dakterras, zij-tuin is lange oprit naar garage, diepe achtertuin met zij-ingang en gelegen aan doorgaande weg in de gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 3,85 x... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1968
    Aangeboden sinds Dinsdag 5 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00533
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 496 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Woonkameroppervlakte 42,59 m²
Keukenoppervlakte 12,23 m²
Inhoud 503 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Type Zijtuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Verwaarloosd
CV ketel
CV ketel NEFIT eCOMLINE hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bidet, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade L 682
Perceeloppervlakte 496 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Half vrijstaande eengezinswoning met garage, kelder, aanbouw, ruime L-vormige woonkamer, half open keuken met aanbouwkeuken, badkamer met hoekligbad, toilet en bidet, vier slaapkamers, op verdieping tweede badkamer, dakterras, zij-tuin is lange oprit naar garage, diepe achtertuin met zij-ingang en gelegen aan doorgaande weg in de gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 3,85 x 3,50.
Stookruimte 3,90 x 2,80 met cv-combiketel Nefit Ecomline HR van 1998 (eigendom)
Plafondhoogte is 1,96 m.

Begane grond:
Ruime entree/hal 3,95 x 3,60 met vloerbedekking, meterkast met slimme meters, gastentoilet 1,20 x 0,85 met duoblok en fonteintje, dubbele deuren naar woonkamer, deur naar keuken en kelder en trap naar verdieping.
Grote L-vormige woonkamer 8,80 x 7,10/2,95 met laminaatvloer, doorgang naar keuken en schuifpui naar achtertuin.
Keuken 3,65 x 3,35 met plavuizenvloer, deur naar portaal en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met bakoven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak.
Portaal 2,05 x 1,15 met plavuizenvloer, deur naar badkamer en achtertuin.
Badkamer 3,95 x 3,90/2,15 met plavuizenvloer, hoekligbad, duoblok, bidet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking en deur naar dakterras 6,60 x 4,50.
Slaapkamer 1: 4,35 x 3,95 met vloerbedekking.
Slaapkamer 2: 4,25 x 3,00 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 4,00 x 2,65 met vloerbedekking en muurkast.
Slaapkamer 4: 2,80 x 2,20 met vloerbedekking en twee muurkasten.
Tweede badkamer 2,50 x 1,00 met mozaïekvloer, duoblok, wastafel en aansluitingen was-apparatuur.

Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken voorkant huis en bij schuifpui, waarvan rolluiken woonkamer elektrisch bedienbaar.
Zij-tuin is geheel bestrate oprit naar garage en is voorzien van een stalen poort en toegang tot achtertuin.
Garage 6,00 x 3,70 met stalen kantelpoort.
Achtertuin met terras, muur, gazon, beplanting, houten schutting, bedrading, tuinhuisje en zij-ingang.
Deze woning is gelegen aan een doorgaande weg in de gemeente Kerkrade.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is perfect.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken