Elisa-Gracht 33001.JPG Elisa-Gracht 33002.JPG Elisa-Gracht 33003.JPG Elisa-Gracht 33004.JPG Elisa-Gracht 33005.JPG Elisa-Gracht 33006.JPG Elisa-Gracht 33007.jpg Elisa-Gracht 33008.JPG Elisa-Gracht 33009.JPG Elisa-Gracht 33010.JPG Elisa-Gracht 33011.JPG Elisa-Gracht 33012.jpg Elisa-Gracht 33013.jpg Elisa-Gracht 33014.jpg Elisa-Gracht 33015.JPG Elisa-Gracht 33016.JPG Elisa-Gracht 33017.JPG Elisa-Gracht 33018.JPG Elisa-Gracht 33019.JPG Elisa-Gracht 33020.JPG Elisa-Gracht 33021.JPG Elisa-Gracht 33023.JPG Elisa-Gracht 33024.JPG Elisa-Gracht 33025.JPG Elisa-Gracht 33026.JPG Elisa-Gracht 33027.JPG Elisa-Gracht 33028.JPG Elisa-Gracht 33029.JPG Elisa-Gracht 33030.JPG Elisa-Gracht 33031.JPG Elisa-Gracht 33032.JPG Elisa-Gracht 33033.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Elisa-Gracht 33, 6465 CW Kerkrade

€ 165.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Heel ruime eengezinswoning met grote woonkamer met extra relaxruimte, open keuken met prachtige aanbouwkeuken, vier slaapkamers, luxe moderne badkamer met vloerverwarming, douche met cabine en hangtoilet, berging, wasruimte, voor- en achtertuin en gelegen in rustige straat in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met siergrindvloer, nieuwe meterkast en deu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 12 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00432
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 augustus 2020
Laatste wijziging Donderdag 17 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Woonkameroppervlakte 52,01 m²
Keukenoppervlakte 11,63 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HRE Kompakt
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Heel ruime eengezinswoning met grote woonkamer met extra relaxruimte, open keuken met prachtige aanbouwkeuken, vier slaapkamers, luxe moderne badkamer met vloerverwarming, douche met cabine en hangtoilet, berging, wasruimte, voor- en achtertuin en gelegen in rustige straat in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met siergrindvloer, nieuwe meterkast en deur naar woonkamer.
Woonkamer 10,55 x 4,30 met siergrindvloer, plafond met inbouwspots, deur naar achtertuin en portaal, open keuken en open trap naar verdieping.
Relaxruimte 2,95 x 2,25 met siergrindvloer en plafond met inbouwspots.
Open keuken 4,95 x 2,35 met siergrindvloer en prachtige aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, apothekerskast en dubbele spoelbak.
Portaal 1,30 x 1,20 met plavuizenvloer, garderobe en deur naar gastentoilet.
Gastentoilet 1,20 x 0,90 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met novilon en bergruimte.
Slaapkamer 1: 4,35 x 3,10 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,20 x 2,15 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 4,20 x 2,15 met laminaatvloer.
Slaapkamer 4: 3,05 x 2,10 met laminaatvloer.
Luxe moderne badkamer 2,25 x 1,80 met plavuizenvloer met vloerverwarming, douche met cabine, hangtoilet en badkamermeubel met twee waskommen.
Wasruimte 2,30 x 1,15 met novilon, aansluitingen was-apparatuur, cv-combiketel Intergas HRE Kompakt van 2018 (gehuurd), unit mechanische ventilatie en unit vloerverwarming.
Berging 1,95 x 1,00 met novilon.

Overig:
Hardhouten kozijnen met beneden dubbele en op verdieping enkele beglazing.
Overal rolluiken, waarvan woonkamer, keuken, voordeur en 1 slaapkamer elektrisch bedienbaar.
Voortuin is geheel bestraat en voorzien van houten schuttingen, elektriciteit en buitenberging 2,90 x 2,80 met elektriciteit.
Achtertuin met terras met bestrating, houten schuttingen, achteringang, grind, bloembak met beplanting, verlichting, elektriciteit en wateraansluiting.
Deze woning is ruim van opzet en rustig gelegen in de wijk Gracht.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Kort nabij Duitse grens gelegen.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken