Dentgenbachweg 9001.JPG Dentgenbachweg 9002.JPG Dentgenbachweg 9003.JPG Dentgenbachweg 9004.JPG Dentgenbachweg 9005.JPG Dentgenbachweg 9006.JPG Dentgenbachweg 9007.JPG Dentgenbachweg 9008.JPG Dentgenbachweg 9009.JPG Dentgenbachweg 9011.JPG Dentgenbachweg 9012.JPG Dentgenbachweg 9013.JPG Dentgenbachweg 9014.JPG Dentgenbachweg 9015.JPG Dentgenbachweg 9016.JPG Dentgenbachweg 9017.JPG Dentgenbachweg 9018.JPG Dentgenbachweg 9019.JPG Dentgenbachweg 9020.JPG Dentgenbachweg 9021.JPG Dentgenbachweg 9022.JPG Dentgenbachweg 9023.JPG Dentgenbachweg 9024.JPG Dentgenbachweg 9025.JPG Dentgenbachweg 9026.JPG
Topper

Te koop: Dentgenbachweg 9, 6469 XV Kerkrade

€ 180.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Ruime hoekwoning met verhuurbaar appartement, kelder, woonkamer met balkon en half open keuken, aanbouwkeuken, drie slaapkamers waarvan 2 met balkon, badkamer met inloopdouche, deels kunststof kozijnen, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Hopel, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Stookruimte 5,00 x 2,65 met cv-combiketel Nefit Topline van 2010 (eigendo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1959
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 maart 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00490
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 23 maart 2021
Laatste wijziging Dinsdag 1 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 29,7 m²
Keukenoppervlakte 7,6 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 44 m²
Balkonoppervlakte 9,14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade N 2190
Perceeloppervlakte 174 m²
Omvang Geheel perceel
Kerkrade N 2589
Perceeloppervlakte 65 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Ruime hoekwoning met verhuurbaar appartement, kelder, woonkamer met balkon en half open keuken, aanbouwkeuken, drie slaapkamers waarvan 2 met balkon, badkamer met inloopdouche, deels kunststof kozijnen, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Hopel, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Stookruimte 5,00 x 2,65 met cv-combiketel Nefit Topline van 2010 (eigendom) en aansluitingen was-apparatuur.
Buitenberging 4,35 x 3,70 met plavuizenvloer.
Verhuurbaar appartement 7,00 x 4,00 met woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.

Begane grond:
Entree/gang met plavuizenvloer, nieuwe meterkast, toiletruimte met inbouwspots en duoblok, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
Woonkamer 6,75 x 4,40 met plavuizenvloer, openslaande deuren naar balkon 4,35 x 1,05 en half open keuken.
Keuken 3,10 x 2,45 met plavuizenvloer en aanbouwkeuken met 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, koelkast, heteluchtoven en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking.
Slaapkamer 1: 4,40 x 3,55 met laminaatvloer en deur naar balkon 2,40 x 1,05.
Slaapkamer 2: 4,40 x 3,10 met laminaatvloer en openslaande deuren naar balkon 4,35 x 1,05.
Slaapkamer 3: 3,10 x 2,50 met vloerbedekking.
Badkamer 2,00 x 1,65 met plavuizenvloer, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en design radiator.

Overig:
Deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR ++.
Deels houten kozijnen met enkele en dubbele beglazing.
Woonkamer en slaapkamer voorkant zijn voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik.
Voortuin 9,25 x 7,00 is geheel bestraat, voorzien van een afsluitbare poort, omheind met keurig hekwerk en kan gebruikt worden voor parkeerplaatsen.
Zij-tuin is geheel bestraat, omheind met hekwerk en biedt toegang tot buitenberging.
Achtertuin met toegang tot appartement, is geheel bestraat en voorzien van houten schuttingen.
Deze woning is gelegen in een rustige straat nabij NS-station Eygelshoven-Hopel.
Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Aansluiting op wegennet en met name op buitenring Parkstad is perfect.
Door het verhuren van het appartement kan men zelf gratis wonen.
Met huuropbrengst kan hypotheek betaald worden.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken