Coumansstraat 5001.JPG Coumansstraat 5002.JPG Coumansstraat 5003.JPG Coumansstraat 5004.JPG Coumansstraat 5005.JPG Coumansstraat 5006.JPG Coumansstraat 5007.JPG Coumansstraat 5008.JPG Coumansstraat 5009.JPG Coumansstraat 5010.JPG Coumansstraat 5011.JPG Coumansstraat 5012.JPG Coumansstraat 5013.JPG Coumansstraat 5014.JPG Coumansstraat 5015.JPG Coumansstraat 5016.JPG Coumansstraat 5017.JPG Coumansstraat 5018.JPG Coumansstraat 5019.JPG Coumansstraat 5020.JPG Coumansstraat 5021.JPG Coumansstraat 5022.JPG Coumansstraat 5023.JPG Coumansstraat 5024.JPG Coumansstraat 5025.JPG Coumansstraat 5026.JPG Coumansstraat 5027.JPG Coumansstraat 5028.JPG Plattegrond begane grond.JPG Plattegrond eerste verdieping.JPG Plattegrond tweede verdieping.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Coumansstraat 5, 6466 EP Kerkrade

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 213 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Prachtige ruime eengezinswoning met inpandige garage, zolder, grote woonkamer met open keuken, nette aanbouwkeuken, wasruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers, overal dubbele beglazing en rolluiken, vloer-, muur- en dakisolatie, voor- en achtertuin, overkapping en gelegen in een rustige straat in de wijk Spekholzerheide, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 1,85 x 1,40 met pv... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1992
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 5 november 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00818
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 november 2024
Laatste wijziging Dinsdag 26 november 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Woonkameroppervlakte 45,15 m²
Keukenoppervlakte 5,28 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad, Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Kerkrade H 2124
Perceeloppervlakte 213 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Prachtige ruime eengezinswoning met inpandige garage, zolder, grote woonkamer met open keuken, nette aanbouwkeuken, wasruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers, overal dubbele beglazing en rolluiken, vloer-, muur- en dakisolatie, voor- en achtertuin, overkapping en gelegen in een rustige straat in de wijk Spekholzerheide, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 1,85 x 1,40 met pvc-laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, berging/garderobe onder trap naar verdieping, design radiator, gastentoilet 1,25 x 0,90 met hangtoilet en fonteintje en glazen deur naar woonkamer.
Woonkamer 12,90 x 4,10/2,95 met pvc-laminaatvloer, inbouwspots, glazen deur naar portaal en open keuken.
Keuken 2,40 x 2,20 met pvc-laminaatvloer, inbouwspots, deur naar achtertuin en aanbouwkeuken met keramische kookplaat met afzuigunit, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en spoelbak.
Portaal 0,95 x 0,95 met pvc-laminaatvloer, deur naar garage en trap met RVS-leuning naar eerste verdieping.
Garage 5,95 x 2,90 met plavuizenvloer, elektrisch bedienbare sectionaal poort, wasbak, 2 radiatoren, kraan, elektriciteit, deur naar achtertuin en doorgang naar wasruimte.
Wasruimte 3,05 x 2,90 met plavuizenvloer en aansluitingen wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop 2,50 x 0,95 met laminaatvloer en deur naar vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 5,10 x 3,10 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,35 x 3,10 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,50 x 1,95 met laminaatvloer.
Nieuwe badkamer 2,85 x 2,30/1,90 met plavuizenvloer, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop 4,10 x 1,65 met novilon, cv-combiketel Remeha Avanta van 2011 (eigendom), omvormer voor zonnepanelen (12 stuks, eigendom), dakraam, berging onder schuine gedeelte dak en doorgang naar slaapkamer 4.
Slaapkamer 4: 4,10 x 3,40 met laminaatvloer, mobiele airco, dakraam met zonwering en wastafel.
Tweede badkamer 1,55 x 0,70 met plavuizenvloer, ligbad en duoblok.

Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Buitendeuren zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. voordeur.
Vloer-, muur- en dakisolatie.
Energielabel A.
Voortuin met bestrating, siergrind, afdakje bij voordeur, verlichting en oprit 6,90 x 2,95 naar garage.
Achtertuin met terras met overkapping 5,40 x 4,00 met verlichting, bestrating, siergrind, vijver, houten schuttingen, houten tuinhuisje 2,50 x 1,95, kraan en elektriciteit.
Deze woning is zeer goed onderhouden en gelegen in een rustige straat.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken