Beschrijving

Ruime drive-in-woning met garage, tuinkamer, wasruimte, woonkamer met balkon, open keuken met mooie degelijke aanbouwkeuken, moderne toiletruimte, drie slaapkamers, badkamer met douche en toilet, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Kaalheide, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast met slimme meters, muurkast en deur naar garage en gang.
Garage 5,90 x 2,70 met stalen kantelpoort, elektriciteit en kraan.
Gang 5,40 x 2,10 met plavuizenvloer, garderobe, berging, deur naar tuinkamer en wasruimte en trap naar verdieping.
Tuinkamer 3,40 x 2,65 met plavuizenvloer.
Wasruimte 2,45 x 2,10/1,15 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, wasbak, cv-combiketel Vaillant VHR Solide van 2012 (gehuurd) en deur met schuifhor naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met novilon, vaste trap naar tweede verdieping, moderne toiletruimte met inbouwspot, hangtoilet en fonteintje, en deur naar woonkamer.
L-vormige woonkamer 9,35 x 4,90/2,65 met plavuizenvloer, open keuken en deur met schuifhor naar balkon 4,90 x 1,55 met plavuizenvloer voorkant huis.
Keuken 2,20 x 2,15 met plavuizenvloer, inbouwspots en degelijke aanbouwkeuken met granieten werkblad en achterwand, inductie kookplaat met afzuigunit, combi-magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie, draaideurcarrousel en spoelbak.

Tweede verdieping:
Overloop met vloerbedekking en muurkast.
Slaapkamer 1: 4,80 x 3,10 met novilon en plafond met inbouwspots.
Slaapkamer 2: 4,40 x 2,70 met novilon en wasbak.
Slaapkamer 3: 2,85 x 2,00 met novilon, plafond met inbouwspots en inbouwkast.
Badkamer 2,70 x 1,60 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, douche met cabine, wastafel en toilet.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2000) en drie horren.
Overal rolluiken m.u.v. balkon voorkant huis.
Tuinkamer heeft elektrisch bedienbaar rolluik.
Voortuin 8,00 x 5,00 is bestrate oprit met border met beplanting.
Achtertuin 11,00 x 5,00 met terras, gazon, houten schuttingen met betonnen fundering, beplanting, verlichting, kraan en schrobputje.
Dit huis is in 2018 voorzien van muurisolatie en in 2000 van nieuwe mooie kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Dit huis is gelegen in een rustige straat in de wijk Kaalheide.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken