Chrysantstraat 25001.JPG Chrysantstraat 25002.JPG Chrysantstraat 25003.JPG Chrysantstraat 25004.JPG Chrysantstraat 25005.JPG Chrysantstraat 25006.JPG Chrysantstraat 25007.JPG Chrysantstraat 25008.JPG Chrysantstraat 25009.JPG Chrysantstraat 25010.JPG Chrysantstraat 25011.JPG Chrysantstraat 25012.JPG Chrysantstraat 25013.JPG Chrysantstraat 25014.JPG Chrysantstraat 25015.JPG Chrysantstraat 25016.JPG Chrysantstraat 25017.JPG Chrysantstraat 25018.JPG Chrysantstraat 25019.JPG Chrysantstraat 25020.JPG Chrysantstraat 25021.JPG Chrysantstraat 25022.JPG Chrysantstraat 25023.JPG Chrysantstraat 25024.JPG Chrysantstraat 25025.JPG Chrysantstraat 25026.JPG Chrysantstraat 25027.JPG Chrysantstraat 25028.JPG Plattegrond begane grond.JPG Plattegrond eerste verdieping.JPG Plattegrond tweede verdieping.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Chrysantstraat 25, 6466 TL Kerkrade

€ 190.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 305 m²
Woonoppervlakte 122 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Mooi gelegen hoekwoning met inpandige garage, ruime L-vormige woonkamer, open keuken met aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, wasruimte, voor-, zij- en achtertuin, vrij uitzicht aan voorzijde en gelegen aan een rustige weg in de wijk Kaalheide, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 1,75 x 1,60 met plavuizenvloer, meterkast, berging en deur naar ga... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zondag 21 januari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00738
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Zondag 21 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Woonoppervlakte 122 m²
Woonkameroppervlakte 33,09 m²
Keukenoppervlakte 4,62 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade D 9671
Perceeloppervlakte 305 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Mooi gelegen hoekwoning met inpandige garage, ruime L-vormige woonkamer, open keuken met aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, wasruimte, voor-, zij- en achtertuin, vrij uitzicht aan voorzijde en gelegen aan een rustige weg in de wijk Kaalheide, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 1,75 x 1,60 met plavuizenvloer, meterkast, berging en deur naar garage en gang.
Inpandige garage 5,85 x 2,65 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, elektriciteit en kraan.
Gang 5,25 x 2,15/0,90 met plavuizenvloer, berging onder trap naar verdieping, deur naar slaapkamer en wasruimte.
Wasruimte 3,15 x 2,15 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Nefit Ecomline HR van 1997 (eigendom).
Slaapkamer 1: 3,40 x 2,65 met plavuizenvloer.

Eerste verdieping:
Overloop 3,30 x 0,90 met novilon, deur naar woonkamer en trap naar tweede verdieping.
Gastentoilet 1,15 x 0,85 met mozaïekvloer, duoblok en fonteintje.
L-vormige woonkamer 9,40 x 4,85/2,65 met novilon, deur naar balkon 4,85 x 1,60 en open keuken.
Keuken 2,20 x 2,10 met plavuizenvloer en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, bakoven, koel/vriescombinatie en spoelbak.

Tweede verdieping:
Overloop 3,10 x 1,15 met vloerbedekking en muurkast.
Slaapkamer 2: 4,90 x 3,15 met novilon en inbouwspots.
Slaapkamer 3: 4,40 x 2,70 met novilon.
Slaapkamer 4: 2,90 x 2,10 met novilon.
Badkamer 2,65 x 1,60 met mozaïekvloer, inbouwspots, douche, duoblok en wastafel.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ (2009)
Houten kozijnen met enkele beglazing bij 2 slaapkamers voorzijde tweede verdieping.
Overal rolluiken m.u.v. woonkamer voorzijde.
Voortuin met bestrating, oprit naar garage en beplanting.
Zij-tuin met bestrating, beplanting en deur naar achtertuin.
Achtertuin met terras, muren en beplanting.
Deze woning is ruim van opzet en rustig gelegen in de wijk Kaalheide, gemeente Kerkrade.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken