Beschrijving

Ruime vrijstaande woning op riant perceel met garage, kelder, zolder, woonkamer, gesloten keuken met hoogglans aanbouwkeuken, serre, vier grote slaapkamers, moderne luxe badkamer met inloopdouche en toilet, kunststof kozijnen met HR++-beglazing, zij-tuinen en achtertuin en gelegen aan een rustige straat in de wijk Chevremont, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 4,00 x 2,80.
Wasruimte 3,80 x 2,80 met aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Remeha Calenta van 2011 (eigendom).
Plafondhoogte is 2,18 m.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast met slimme meters, garderobekast, gastentoilet met duoblok en fonteintje, deur naar woonkamer, keuken en kelder en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,90 x 3,95 met plavuizenvloer.
Keuken 3,80 x 3,05 met plavuizenvloer, deur naar serre, muurkast en hoogglans aanbouwkeuken met keramische kookplaat met RVS-afzuigunit, bakoven, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Serre 6,20 x 2,25 met plavuizenvloer, 2 lichtkoepels, deur naar zij-tuin en openslaande deuren naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking, muurkast en vaste open trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,00 x 3,30 met novilon.
Slaapkamer 2: 4,50 x 4,00/2,85 met novilon en aanrechtblok.
Slaapkamer 3: 3,80 x 3,00 met novilon.
Moderne luxe badkamer 3,00 x 1,90 met plavuizenvloer, inloopdouche, duoblok, badkamermeubel met wastafel en design radiator.

Tweede verdieping:
Berging 3,95 x 3,05 met novilon.
Slaapkamer 4: 4,00 x 3,95 met novilon en 2 dakramen.
Dak is geïsoleerd.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ (2017).
Serre is voorzien van aluminium kozijnen met enkele beglazing.
Garage 5,95 x 3,40 met stalen kantelpoort, elektra en doorgang naar berging.
Berging 4,60 x 2,75 met elektra.
Zij-tuinen met bestrating en beplanting.
Achtertuin met terras, bestrating en beplanting.
Deze woning is uitstekend gelegen met bushalte en NS-station op loopafstand.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken