Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Prachtig gelegen en goed onderhouden geschakelde twee-onder-één-kap-woning met garage, zolder, serre, L-vormige woonkamer met open keuken, nieuwe aanbouwkeuken, drie slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in de geliefde wijk Terwinselen in gemeente Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 2,00 x 1,25 met plavuizenvloer, nieuw... Meer informatie
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 2,00 x 1,25 met plavuizenvloer, nieuw... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning Bouwperiode 1978 Aangeboden sinds Zaterdag 7 januari 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00671 |
| Vraagprijs | € 275.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 7 januari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1978 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 334 m² |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Woonkameroppervlakte | 33,47 m² |
| Keukenoppervlakte | 6,3 m² |
| Inhoud | 410 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 21 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 3 - Type | Achtertuin |
| Tuin 3 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 3 - Oriëntering | Noord-oost |
| Tuin 3 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 3 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant HR PRO |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kerkrade A 4279 | |
| Perceeloppervlakte | 334 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Prachtig gelegen en goed onderhouden geschakelde twee-onder-één-kap-woning met garage, zolder, serre, L-vormige woonkamer met open keuken, nieuwe aanbouwkeuken, drie slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in de geliefde wijk Terwinselen in gemeente Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 2,00 x 1,25 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet met duoblok en fonteintje, garderobe en deur naar woonkamer.
L-vormige woonkamer 9,35 x 4,80/2,80 met plavuizenvloer, deur naar serre, open trap naar verdieping en open keuken.
Keuken 3,15 x 2,00 met plavuizenvloer, nieuwe aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en spoelbak.
Serre 4,80 x 4,50 met verlichting, wasbak, elektriciteit, schuifdeuren naar achtertuin en deur naar garage.
Garage 6,15 x 2,70 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, kraan en elektriciteit. Dak is geïsoleerd.
Eerste verdieping:
Overloop met plavuizenvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,80 x 3,55/2,70 met laminaatvloer en tv-aansluiting.
Slaapkamer 2: 3,20 x 2,15 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 2,95 x 2,55 met laminaatvloer.
Nieuwe badkamer 3,40 x 1,55 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met keramische wastafel en design radiator.
Tweede verdieping:
Ruime bergzolder 5,30 x 4,80 met Velux dakraam, aansluitingen was-apparatuur, cv-combiketel Vaillant HR Pro van 2010 (eigendom), unit mechanische ventilatie, convector zonnepanelen (10 stuks, eigendom) en bergingen onder schuine gedeelte dak.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Houten kozijnen met dubbele beglazing bij achterkant woonkamer .
Garagedeur en zolderraam zijn houten kozijnen met enkele beglazing.
Rolluiken bij woonkamer achter en slaapkamer voorkant.
Screens woonkamer voorkant waarvan 1 elektrisch bedienbaar.
Voortuin 8,15 x 5,00 met siergrind en beplanting.
Zij-tuin 14,90 x 2,70 is geheel bestrate oprit naar garage.
Achtertuin 23,00 x 8,00 met bestrating, beplanting, grind, heggen, verlichting en houten tuinhuisje 2,25 x 1,75.
Alarminstallatie is gekoppeld aan centrale.
Bovenste stuk tuin is gehuurd van gemeente Kerkrade voor € 60,00 per jaar.
Dit huis is instap klaar en gelegen in een rustige straat nabij de Botanische tuin.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 2,00 x 1,25 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet met duoblok en fonteintje, garderobe en deur naar woonkamer.
L-vormige woonkamer 9,35 x 4,80/2,80 met plavuizenvloer, deur naar serre, open trap naar verdieping en open keuken.
Keuken 3,15 x 2,00 met plavuizenvloer, nieuwe aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en spoelbak.
Serre 4,80 x 4,50 met verlichting, wasbak, elektriciteit, schuifdeuren naar achtertuin en deur naar garage.
Garage 6,15 x 2,70 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, kraan en elektriciteit. Dak is geïsoleerd.
Eerste verdieping:
Overloop met plavuizenvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,80 x 3,55/2,70 met laminaatvloer en tv-aansluiting.
Slaapkamer 2: 3,20 x 2,15 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 2,95 x 2,55 met laminaatvloer.
Nieuwe badkamer 3,40 x 1,55 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met keramische wastafel en design radiator.
Tweede verdieping:
Ruime bergzolder 5,30 x 4,80 met Velux dakraam, aansluitingen was-apparatuur, cv-combiketel Vaillant HR Pro van 2010 (eigendom), unit mechanische ventilatie, convector zonnepanelen (10 stuks, eigendom) en bergingen onder schuine gedeelte dak.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Houten kozijnen met dubbele beglazing bij achterkant woonkamer .
Garagedeur en zolderraam zijn houten kozijnen met enkele beglazing.
Rolluiken bij woonkamer achter en slaapkamer voorkant.
Screens woonkamer voorkant waarvan 1 elektrisch bedienbaar.
Voortuin 8,15 x 5,00 met siergrind en beplanting.
Zij-tuin 14,90 x 2,70 is geheel bestrate oprit naar garage.
Achtertuin 23,00 x 8,00 met bestrating, beplanting, grind, heggen, verlichting en houten tuinhuisje 2,25 x 1,75.
Alarminstallatie is gekoppeld aan centrale.
Bovenste stuk tuin is gehuurd van gemeente Kerkrade voor € 60,00 per jaar.
Dit huis is instap klaar en gelegen in een rustige straat nabij de Botanische tuin.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Foto's
