Callistusstraat 11001.JPG Callistusstraat 11002.JPG Callistusstraat 11003.JPG Callistusstraat 11004.JPG Callistusstraat 11004a.JPG Callistusstraat 11005.JPG Callistusstraat 11006.JPG Callistusstraat 11007.JPG Callistusstraat 11008.JPG Callistusstraat 11009.JPG Callistusstraat 11010.JPG Callistusstraat 11011.JPG Callistusstraat 11013.JPG Callistusstraat 11014.JPG Callistusstraat 11016.JPG Callistusstraat 11017.JPG Callistusstraat 11017a.JPG Callistusstraat 11017b.JPG Callistusstraat 11017c.JPG Callistusstraat 11017d.JPG Callistusstraat 11018.JPG Callistusstraat 11019.JPG Callistusstraat 11020.JPG Callistusstraat 11021.JPG Callistusstraat 11022.JPG Callistusstraat 11023.JPG Callistusstraat 11024.JPG Callistusstraat 11025.JPG Callistusstraat 11026.JPG
Topper

Te koop: Callistusstraat 11, 6467 CB Kerkrade

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 334 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Prachtig gelegen en goed onderhouden geschakelde twee-onder-één-kap-woning met garage, zolder, serre, L-vormige woonkamer met open keuken, nieuwe aanbouwkeuken, drie slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in de geliefde wijk Terwinselen in gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 2,00 x 1,25 met plavuizenvloer, nieuw... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1978
    Aangeboden sinds Zaterdag 7 januari 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00671
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 7 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 334 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Woonkameroppervlakte 33,47 m²
Keukenoppervlakte 6,3 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant HR PRO
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade A 4279
Perceeloppervlakte 334 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Prachtig gelegen en goed onderhouden geschakelde twee-onder-één-kap-woning met garage, zolder, serre, L-vormige woonkamer met open keuken, nieuwe aanbouwkeuken, drie slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in de geliefde wijk Terwinselen in gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 2,00 x 1,25 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet met duoblok en fonteintje, garderobe en deur naar woonkamer.
L-vormige woonkamer 9,35 x 4,80/2,80 met plavuizenvloer, deur naar serre, open trap naar verdieping en open keuken.
Keuken 3,15 x 2,00 met plavuizenvloer, nieuwe aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en spoelbak.
Serre 4,80 x 4,50 met verlichting, wasbak, elektriciteit, schuifdeuren naar achtertuin en deur naar garage.
Garage 6,15 x 2,70 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, kraan en elektriciteit. Dak is geïsoleerd.

Eerste verdieping:
Overloop met plavuizenvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,80 x 3,55/2,70 met laminaatvloer en tv-aansluiting.
Slaapkamer 2: 3,20 x 2,15 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 2,95 x 2,55 met laminaatvloer.
Nieuwe badkamer 3,40 x 1,55 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met keramische wastafel en design radiator.

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder 5,30 x 4,80 met Velux dakraam, aansluitingen was-apparatuur, cv-combiketel Vaillant HR Pro van 2010 (eigendom), unit mechanische ventilatie, convector zonnepanelen (10 stuks, eigendom) en bergingen onder schuine gedeelte dak.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Houten kozijnen met dubbele beglazing bij achterkant woonkamer .
Garagedeur en zolderraam zijn houten kozijnen met enkele beglazing.
Rolluiken bij woonkamer achter en slaapkamer voorkant.
Screens woonkamer voorkant waarvan 1 elektrisch bedienbaar.
Voortuin 8,15 x 5,00 met siergrind en beplanting.
Zij-tuin 14,90 x 2,70 is geheel bestrate oprit naar garage.
Achtertuin 23,00 x 8,00 met bestrating, beplanting, grind, heggen, verlichting en houten tuinhuisje 2,25 x 1,75.
Alarminstallatie is gekoppeld aan centrale.
Bovenste stuk tuin is gehuurd van gemeente Kerkrade voor € 60,00 per jaar.
Dit huis is instap klaar en gelegen in een rustige straat nabij de Botanische tuin.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken