Caecilia-Gracht 7001.JPG Caecilia-Gracht 7002.JPG Caecilia-Gracht 7003.JPG Caecilia-Gracht 7004.JPG Caecilia-Gracht 7005.JPG Caecilia-Gracht 7007.JPG Caecilia-Gracht 7008.JPG Caecilia-Gracht 7009.JPG Caecilia-Gracht 7010.JPG Caecilia-Gracht 7011.JPG Caecilia-Gracht 7012.JPG Caecilia-Gracht 7013.JPG Caecilia-Gracht 7014.JPG Caecilia-Gracht 7015.JPG Caecilia-Gracht 7016.JPG Caecilia-Gracht 7017.JPG Caecilia-Gracht 7018.JPG Caecilia-Gracht 7019.JPG Caecilia-Gracht 7020.JPG Caecilia-Gracht 7021.JPG Caecilia-Gracht 7022.JPG Caecilia-Gracht 7023.JPG Caecilia-Gracht 7024.JPG Caecilia-Gracht 7025.JPG Caecilia-Gracht 7026.JPG Caecilia-Gracht 7027.JPG Caecilia-Gracht 7028.JPG Caecilia-Gracht 7029.JPG Caecilia-Gracht 7030.JPG Caecilia-Gracht 7031.JPG Caecilia-Gracht 7032.JPG Caecilia-Gracht 7033.JPG Caecilia-Gracht 7034.JPG Caecilia-Gracht 7035.JPG Caecilia-Gracht 7036.JPG
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Caecilia-Gracht 7, 6465 EH Kerkrade

€ 190.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zeer goed onderhouden en prachtig gelegen eengezinswoning met ruime L-vormige woonkamer met brede schuifpui naar achtertuin, open keuken met aanbouwkeuken, 3 ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet, keurig gastentoilet, overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, mooi aangelegde voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke omgeving in de wijk Gra... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 27 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00639
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Woonkameroppervlakte 35,39 m²
Keukenoppervlakte 9,6 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade K 2347
Perceeloppervlakte 125 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Zeer goed onderhouden en prachtig gelegen eengezinswoning met ruime L-vormige woonkamer met brede schuifpui naar achtertuin, open keuken met aanbouwkeuken, 3 ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet, keurig gastentoilet, overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, mooi aangelegde voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke omgeving in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, garderobe, meterkast en deur naar woonkamer.
L-vormige woonkamer 10,50 x 4,35/1,95 met laminaatvloer, brede schuifpui naar achtertuin, deur naar gastentoilet, berging, open keuken en open trap naar verdieping.
Keuken 4,00 x 2,40 met laminaatvloer en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, bakoven, vaatwasser en spoelbak.
Gastentoilet 2,30 x 1,20 met plavuizenvloer, inbouwspots, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.
Berging 2,25 x 0,80 met laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop 5,20 x 3,25/0,90 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,35 x 4,25 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,35 x 3,10 met laminaatvloer.
Badkamer 2,30 x 1,80 met plavuizenvloer, ligbad/douche, duoblok en badkamermeubel met wastafel.
Stookruimte 2,30 x 1,20 met cv-combiketel Remeha Avanta 28C van 2018 (gehuurd) en aansluitingen was-apparatuur.
Berging 1,95 x 1,00 met novilon.

Tweede verdieping:
Overloop 3,10 x 1,95/1,05 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 4,35 x 4,95/3,10 met vloerbedekking.
Berging 2,30 x 1,20 met novilon en unit mechanische ventilatie.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ Argon (2004).
Op eerste en tweede verdieping overal rolluiken.
Voortuin 4,60 x 4,25 met bestrating, siergrind, beplanting en verlichting.
Achtertuin 7,95 x 4,30 met bestrating, overkapping 4,30 x 3,10 met verlichting, borders met beplanting, houten schutting in betonnen fundament, muur, kraan, stenen berging 3,20 x 2,50 met elektriciteit en achteringang,
Deze woning is zeer goed onderhouden, instap klaar en gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke omgeving.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is perfect.
Nabij Duitse grens gelegen.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken