Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Zeer goed onderhouden en prachtig gelegen eengezinswoning met ruime L-vormige woonkamer met brede schuifpui naar achtertuin, open keuken met aanbouwkeuken, 3 ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet, keurig gastentoilet, overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, mooi aangelegde voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke omgeving in de wijk Gra... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1974 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Woensdag 27 juli 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00639 |
| Vraagprijs | € 190.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 27 juli 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1974 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 125 m² |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Woonkameroppervlakte | 35,39 m² |
| Keukenoppervlakte | 9,6 m² |
| Inhoud | 435 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Oosten |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta 28C |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kerkrade K 2347 | |
| Perceeloppervlakte | 125 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Zeer goed onderhouden en prachtig gelegen eengezinswoning met ruime L-vormige woonkamer met brede schuifpui naar achtertuin, open keuken met aanbouwkeuken, 3 ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet, keurig gastentoilet, overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, mooi aangelegde voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke omgeving in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, garderobe, meterkast en deur naar woonkamer.
L-vormige woonkamer 10,50 x 4,35/1,95 met laminaatvloer, brede schuifpui naar achtertuin, deur naar gastentoilet, berging, open keuken en open trap naar verdieping.
Keuken 4,00 x 2,40 met laminaatvloer en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, bakoven, vaatwasser en spoelbak.
Gastentoilet 2,30 x 1,20 met plavuizenvloer, inbouwspots, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.
Berging 2,25 x 0,80 met laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop 5,20 x 3,25/0,90 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,35 x 4,25 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,35 x 3,10 met laminaatvloer.
Badkamer 2,30 x 1,80 met plavuizenvloer, ligbad/douche, duoblok en badkamermeubel met wastafel.
Stookruimte 2,30 x 1,20 met cv-combiketel Remeha Avanta 28C van 2018 (gehuurd) en aansluitingen was-apparatuur.
Berging 1,95 x 1,00 met novilon.
Tweede verdieping:
Overloop 3,10 x 1,95/1,05 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 4,35 x 4,95/3,10 met vloerbedekking.
Berging 2,30 x 1,20 met novilon en unit mechanische ventilatie.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ Argon (2004).
Op eerste en tweede verdieping overal rolluiken.
Voortuin 4,60 x 4,25 met bestrating, siergrind, beplanting en verlichting.
Achtertuin 7,95 x 4,30 met bestrating, overkapping 4,30 x 3,10 met verlichting, borders met beplanting, houten schutting in betonnen fundament, muur, kraan, stenen berging 3,20 x 2,50 met elektriciteit en achteringang,
Deze woning is zeer goed onderhouden, instap klaar en gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke omgeving.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is perfect.
Nabij Duitse grens gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, garderobe, meterkast en deur naar woonkamer.
L-vormige woonkamer 10,50 x 4,35/1,95 met laminaatvloer, brede schuifpui naar achtertuin, deur naar gastentoilet, berging, open keuken en open trap naar verdieping.
Keuken 4,00 x 2,40 met laminaatvloer en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, bakoven, vaatwasser en spoelbak.
Gastentoilet 2,30 x 1,20 met plavuizenvloer, inbouwspots, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.
Berging 2,25 x 0,80 met laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop 5,20 x 3,25/0,90 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,35 x 4,25 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,35 x 3,10 met laminaatvloer.
Badkamer 2,30 x 1,80 met plavuizenvloer, ligbad/douche, duoblok en badkamermeubel met wastafel.
Stookruimte 2,30 x 1,20 met cv-combiketel Remeha Avanta 28C van 2018 (gehuurd) en aansluitingen was-apparatuur.
Berging 1,95 x 1,00 met novilon.
Tweede verdieping:
Overloop 3,10 x 1,95/1,05 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 4,35 x 4,95/3,10 met vloerbedekking.
Berging 2,30 x 1,20 met novilon en unit mechanische ventilatie.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ Argon (2004).
Op eerste en tweede verdieping overal rolluiken.
Voortuin 4,60 x 4,25 met bestrating, siergrind, beplanting en verlichting.
Achtertuin 7,95 x 4,30 met bestrating, overkapping 4,30 x 3,10 met verlichting, borders met beplanting, houten schutting in betonnen fundament, muur, kraan, stenen berging 3,20 x 2,50 met elektriciteit en achteringang,
Deze woning is zeer goed onderhouden, instap klaar en gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke omgeving.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is perfect.
Nabij Duitse grens gelegen.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Foto's
