Burgemeester Franssenstraat 22001.JPG Burgemeester Franssenstraat 22002.JPG Burgemeester Franssenstraat 22003.JPG Burgemeester Franssenstraat 22004.jpg Burgemeester Franssenstraat 22005.JPG Burgemeester Franssenstraat 22006.JPG Burgemeester Franssenstraat 22007.jpg Burgemeester Franssenstraat 22008.JPG Burgemeester Franssenstraat 22009.JPG Burgemeester Franssenstraat 22010.JPG Burgemeester Franssenstraat 22011.JPG Burgemeester Franssenstraat 22012.JPG Burgemeester Franssenstraat 22013.JPG Burgemeester Franssenstraat 22014.JPG Burgemeester Franssenstraat 22015.JPG Burgemeester Franssenstraat 22016.JPG Burgemeester Franssenstraat 22017.JPG Burgemeester Franssenstraat 22018.jpg Burgemeester Franssenstraat 22019.JPG Burgemeester Franssenstraat 22020.JPG Burgemeester Franssenstraat 22021.JPG Burgemeester Franssenstraat 22022.JPG Burgemeester Franssenstraat 22023.JPG Burgemeester Franssenstraat 22024.JPG Burgemeester Franssenstraat 22025.JPG Burgemeester Franssenstraat 22026.JPG Burgemeester Franssenstraat 22027.JPG Burgemeester Franssenstraat 22028.JPG Burgemeester Franssenstraat 22029.JPG Burgemeester Franssenstraat 22030.JPG Burgemeester Franssenstraat 22031.JPG Burgemeester Franssenstraat 22032.JPG Burgemeester Franssenstraat 22033.JPG
Topper

Te koop: Burg.Franssenstraat 22, 6467 AL Kerkrade

€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Prachtige goed onderhouden eengezinswoning met kelder, zolder, serre, L-vormige woonkamer, separate keuken met aanbouwkeuken, twee slaapkamers, luxe badkamer met ligbad en douche, voor- en achtertuin en gelegen aan een rustige straat in de wijk Kaalheide, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 4,90 x 2,25 met meterkast met slimme meters.
Plafondhoogte is 1,79 m.

Begane g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1950
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 22 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00445
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Woonkameroppervlakte 32,79 m²
Keukenoppervlakte 5,54 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Baselne HRC 24/4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Prachtige goed onderhouden eengezinswoning met kelder, zolder, serre, L-vormige woonkamer, separate keuken met aanbouwkeuken, twee slaapkamers, luxe badkamer met ligbad en douche, voor- en achtertuin en gelegen aan een rustige straat in de wijk Kaalheide, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 4,90 x 2,25 met meterkast met slimme meters.
Plafondhoogte is 1,79 m.

Begane grond:
Entree/gang met laminaatvloer, deur naar woonkamer, toiletruimte met plafond met inbouwspots, hangtoilet en fonteintje en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 7,90 x 4,15 met laminaatvloer, deur naar kelder en keuken en muurkast met aansluitingen was-apparatuur.
Keuken 2,70 x 2,05 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, doorgang naar serre en aanbouwkeuken met keramische kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, wijnrekje en spoelbak.
Serre 8,50 x 5,00/2,65/2,10 met plavuizenvloer, schuifpui naar achtertuin en open kantoorruimte.
Kantoorruimte 2,70 x 2,10 met plavuizenvloer en plafond met inbouwspots.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking, plafond met inbouwspots en muurkast met vaste trap naar zolderverdieping en unit vloerverwarming.
Slaapkamer 1: 5,25 x 3,00 met laminaatvloer, plafond met inbouwspots, ingebouwde kledingkast, muurkast en airco.
Slaapkamer 2: 3,90 x 2,30 met vloerbedekking.
Luxe badkamer 2,95 x 2,80 met plavuizenvloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots, ligbad met whirlpool, douche met cabine, badkamermeubel met wastafel en verlichting en design radiator.

Tweede verdieping:
Mogelijke slaapkamer 3: 5,05 x 2,50 met vloerbedekking, dakraam, berging onder schuine gedeelte dak, unit mechanische ventilatie en cv-combiketel Nefit Baseline HRC 24/4 van 2018 (gehuurd).
Dak is geïsoleerd.

Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Aluminium schuifpui.
Overal rolluiken waarvan woonkamer voorkant elektrisch bedienbaar.
Voortuin is geheel bestraat.
Achtertuin is eveneens geheel bestraat en voorzien van terras met bankirai plankenvloer, muren met bankirai schuttingdelen, open haard, waterpomp, verlichting, elektriciteit, tuinhuisje 2,35 x 2,35 en achteringang.
Deze woning is zeer goed onderhouden en gelegen aan een rustige straat in de wijk Kaalheide.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is perfect.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken