Beschrijving

Gezellige eengezinswoning met aanbouw, kelder, zolder, L-vormige woonkamer, ruime leefkeuken, drie slaapkamers, badkamer met douche, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in Hoensbroek, gemeente Heerlen.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 3,00 x 2,25 met boiler (gehuurd) voor warmwatervoorziening en aansluiting was-apparatuur.
Plafondhoogte bedraagt 1,90 m.

Begane grond:
Entree/gang 3,10 x 1,00 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast, toiletruimte met duoblok, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 6,30 x 5,65/3,70 met laminaatvloer en gaskachel.
Keuken 5,45 x 2,95 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin, twee lichtkoepels, gaskachel en aanbouwkeuken met keramische kookplaat met afzuigunit, bakoven, koelkast, draaideurcarrousel en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking en trap naar zolder.
Slaapkamer 1: 4,20 x 3,10 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,70 x 2,00 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,15 x 2,65 met laminaatvloer.
Badkamer 2,05 x 1,10 met plavuizenvloer, douche met cabine en wastafel.

Zolderverdieping:
Via ladder bereikt men de bergzolder met een nok-hoogte van 1,62 m.
Unidek dakisolatie.

Overig:
Hardhouten kozijnen met enkele beglazing.
Overal rolluiken waarvan woonkamer en keuken elektrisch bedienbaar.
Voortuin 6,00 x 4,15 met bestrating, gazon, beplanting en afdakje bij voordeur.
Achtertuin 20,00 x 6,00 met terras, overkapping, muur, gazon, houten schutting, borders met beplanting, verlichting, achteringang en stenen berging 3,00 x 2,40 met elektriciteit.
Deze woning is gelegen in een rustige straat in Hoensbroek.
NS-station Hoensbroek is op loopafstand gelegen.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Perfecte starterswoning.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken