Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Karakteristieke jaren '30 woning, twee-onder-1-kapwoning, met kelder, zolder, prachtige entree/hal, ruime woonkamer met open haard, keuken met mooie aanbouwkeuken, serre met schuifpui naar achtertuin, 3 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad met whirlpool, stoomdouchecabine, hangtoilet en dubbele wastafel, was/stookruimte, voor- zij- en achtertuin en gelegen aan doorgaande weg naar centrum van H... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning Bouwperiode 1927 Aangeboden sinds Woensdag 27 september 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00718 |
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Woensdag 27 september 2023 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 3 november 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1927 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 405 m² |
| Woonoppervlakte | 167 m² |
| Woonkameroppervlakte | 55,2 m² |
| Keukenoppervlakte | 11,47 m² |
| Inhoud | 597 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 9 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 54 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 11 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan drukke weg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord-oost |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 3 - Type | Achtertuin |
| Tuin 3 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 3 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 3 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 3 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Ecomline HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2002 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Ligbad, Stoomcabine, Toilet, Whirlpool |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een open haard | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft een stoomcabine | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Heerlen D 1291 | |
| Perceeloppervlakte | 405 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Karakteristieke jaren '30 woning, twee-onder-1-kapwoning, met kelder, zolder, prachtige entree/hal, ruime woonkamer met open haard, keuken met mooie aanbouwkeuken, serre met schuifpui naar achtertuin, 3 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad met whirlpool, stoomdouchecabine, hangtoilet en dubbele wastafel, was/stookruimte, voor- zij- en achtertuin en gelegen aan doorgaande weg naar centrum van Hoensbroek.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 3,65 x 2,40 met watermeter en slimme gasmeter.
Plafondhoogte is 1,96 m.
Begane grond:
Elegante entree/hal 3,75 x 2,40 met marmeren vloer, inbouwspots, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, garderobehoek, inbouwkasten, gastentoilet 1,50 x 1,00 met hangtoilet en fonteintje en openslaande deuren naar woonkamer.
Woonkamer 9,60 x 7,65/3,95 met marmeren vloer met vloerverwarming, open wenteltrap naar eerste verdieping en trap naar kelder, harmonicadeuren naar serre, koperen schouw met open haard met gasaansluiting en half open keuken.
Keuken 3,70 x 3,10 met marmeren vloer met vloerverwarming, inbouwspots, deur naar serre, aanbouwkeuken met granieten werkblad en achterwand, kookeiland met inductie kookplaat met afzuiging in koperen unit, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koelkast met vriesvakje, dubbele spoelbak en buiten zonwering.
Serre 3,70 x 3,00 met marmeren vloer met vloerverwarming, inbouwspots, schuifpui en deur naar achtertuin en elektrisch bedienbare zonwering (nieuw doek).
Eerste verdieping:
Via open wenteltrap bereikt men de ruime overloop met laminaatvloer en deur naar vaste trap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1: 3,90 x 3,45 met laminaatvloer, inbouwspots, ingebouwde kastenwand en deur naar balkon.
Slaapkamer 2: 3,80 x 3,70 met laminaatvloer, inbouwspots, deur naar dakterras 3,75 x 2,50 en deur naar badkamer.
Luxe badkamer 4,60 x 3,45 met plavuizenvloer met vloerverwarming, inbouwspots, ligbad met whirlpool, stoomdouchecabine, hangtoilet en dubbele wastafel.
Was/stookruimte 3,70 x 2,00 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, cv-combiketel Nefit Ecomline HR van 2002 (eigendom) met aparte boiler en unit vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikt men de derde slaapkamer 5,95 x 3,40 met plankenvloer, dakkapel en wastafel.
Deze slaapkamer kan zelfs opgedeeld worden in twee slaapkamers.
Dak is geïsoleerd.
Overig:
Kunststof en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Raam voorkant woonkamer is voorzien van enkele beglazing.
Elektrisch bedienbaar rolluik bij dakkapel.
Grote hobbyruimte/garage 10,00 x 5,40 (hoogte is 2,39 m) met kantelpoort met loopdeur, deur naar achtertuin en elektriciteit.
De garage is via de Heisterberg te bereiken.
Voortuin met bestrating, beplanting, muurtjes, deur naar zij-tuin en parkeerplaats.
Zij-tuin met bestrating, berging en houtopslag.
Achtertuin met bestrating, beplanting, verlichting, deur naar garage en optimale privacy.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is uitstekend.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 3,65 x 2,40 met watermeter en slimme gasmeter.
Plafondhoogte is 1,96 m.
Begane grond:
Elegante entree/hal 3,75 x 2,40 met marmeren vloer, inbouwspots, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, garderobehoek, inbouwkasten, gastentoilet 1,50 x 1,00 met hangtoilet en fonteintje en openslaande deuren naar woonkamer.
Woonkamer 9,60 x 7,65/3,95 met marmeren vloer met vloerverwarming, open wenteltrap naar eerste verdieping en trap naar kelder, harmonicadeuren naar serre, koperen schouw met open haard met gasaansluiting en half open keuken.
Keuken 3,70 x 3,10 met marmeren vloer met vloerverwarming, inbouwspots, deur naar serre, aanbouwkeuken met granieten werkblad en achterwand, kookeiland met inductie kookplaat met afzuiging in koperen unit, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koelkast met vriesvakje, dubbele spoelbak en buiten zonwering.
Serre 3,70 x 3,00 met marmeren vloer met vloerverwarming, inbouwspots, schuifpui en deur naar achtertuin en elektrisch bedienbare zonwering (nieuw doek).
Eerste verdieping:
Via open wenteltrap bereikt men de ruime overloop met laminaatvloer en deur naar vaste trap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1: 3,90 x 3,45 met laminaatvloer, inbouwspots, ingebouwde kastenwand en deur naar balkon.
Slaapkamer 2: 3,80 x 3,70 met laminaatvloer, inbouwspots, deur naar dakterras 3,75 x 2,50 en deur naar badkamer.
Luxe badkamer 4,60 x 3,45 met plavuizenvloer met vloerverwarming, inbouwspots, ligbad met whirlpool, stoomdouchecabine, hangtoilet en dubbele wastafel.
Was/stookruimte 3,70 x 2,00 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur, cv-combiketel Nefit Ecomline HR van 2002 (eigendom) met aparte boiler en unit vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikt men de derde slaapkamer 5,95 x 3,40 met plankenvloer, dakkapel en wastafel.
Deze slaapkamer kan zelfs opgedeeld worden in twee slaapkamers.
Dak is geïsoleerd.
Overig:
Kunststof en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Raam voorkant woonkamer is voorzien van enkele beglazing.
Elektrisch bedienbaar rolluik bij dakkapel.
Grote hobbyruimte/garage 10,00 x 5,40 (hoogte is 2,39 m) met kantelpoort met loopdeur, deur naar achtertuin en elektriciteit.
De garage is via de Heisterberg te bereiken.
Voortuin met bestrating, beplanting, muurtjes, deur naar zij-tuin en parkeerplaats.
Zij-tuin met bestrating, berging en houtopslag.
Achtertuin met bestrating, beplanting, verlichting, deur naar garage en optimale privacy.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is uitstekend.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Foto's
