Kouvenderstraat197001.JPG Kouvenderstraat197002.JPG Kouvenderstraat197003.JPG Kouvenderstraat197005.JPG Kouvenderstraat197006.JPG Kouvenderstraat197007.JPG Kouvenderstraat197008.JPG Kouvenderstraat197009.JPG Kouvenderstraat197010.JPG Kouvenderstraat197011.JPG Kouvenderstraat197012.jpg Kouvenderstraat197013.jpg Kouvenderstraat197014.jpg Kouvenderstraat197015.jpg Kouvenderstraat197016.JPG Kouvenderstraat197017.JPG Kouvenderstraat197018.JPG Kouvenderstraat197019.JPG Kouvenderstraat197020.JPG Kouvenderstraat197021.JPG Kouvenderstraat197022.JPG Kouvenderstraat197023.JPG Kouvenderstraat197024.JPG Kouvenderstraat197025.JPG Kouvenderstraat197026.JPG Kouvenderstraat197027.JPG Kouvenderstraat197028.JPG Kouvenderstraat197029.JPG Kouvenderstraat197030.JPG Kouvenderstraat197031.JPG Kouvenderstraat197032.JPG Kouvenderstraat197033.JPG
Topper

Te koop: Kouvenderstraat 197, 6431 HE Hoensbroek

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 352 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Mooie goed onderhouden drive-in woning met twee garage's, L-vormige woonkamer met open keuken, aanbouwkeuken, serre met trap naar achtertuin, vier slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, wasruimte, stookruimte, prachtig aangelegde achtertuin met verlichting en tuinhuisje en gelegen aan doorgaande weg naar centrum van Hoensbroek.

Indeling:

Begane grond:
Entree/gang 7,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1977
    Aangeboden sinds Zondag 29 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00623
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 29 mei 2022
Laatste wijziging Zondag 24 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 352 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Woonkameroppervlakte 23,75 m²
Keukenoppervlakte 10,64 m²
Inhoud 505 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AGPO Econforte
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Hoensbroek D 4344
Perceeloppervlakte 165 m²
Omvang Geheel perceel
Hoensbroek D 3203
Perceeloppervlakte 187 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Mooie goed onderhouden drive-in woning met twee garage's, L-vormige woonkamer met open keuken, aanbouwkeuken, serre met trap naar achtertuin, vier slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, wasruimte, stookruimte, prachtig aangelegde achtertuin met verlichting en tuinhuisje en gelegen aan doorgaande weg naar centrum van Hoensbroek.

Indeling:

Begane grond:
Entree/gang 7,40 x 2,00 met in stroken gelegde marmeren vloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar beide garage's en trap naar verdieping.
Stookruimte 1,15 x 0,90 met cv-combiketel AGPO Econforte van 2009 (eigendom).
Wasruimte 3,90 x 1,85 met novilon, deur naar achtertuin en aansluitingen was-apparatuur.
Slaapkamer/werkruimte/studio 6,50 x 2,85 met plavuizenvloer, keukenblok, douchecabine en deur naar wasruimte.
Gastentoilet 1,15 x 0,85 met plavuizenvloer, inbouwspots, duoblok en fonteintje.
Garage 1: 5,25 x 2,90 met elektrisch bedienbare sectionaal poort.
Garage 2: 10,05 x 2,50 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, convector voor zonnepanelen 14 stuks op basis van huurkoop en openslaande deuren met elektrisch bedienbaar rolluik naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
L-vormige woonkamer 6,25 x 4,95/2,85 met laminaatvloer, airco (cooler/heater), deur naar balkon en open keuken.
Keuken 4,95 x 2,15 met laminaatvloer, schuifpui naar serre en aanbouwkeuken met glazen achterwand, keramische kookplaat met RVS-afzuigunit, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Serre 5,15 x 3,00 met bankirai plankenvloer, 2 lichtkoepels, inbouwspots, gaskachel, dubbele schuiframen en deur naar achtertuin.

Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer, inbouwspots, airco (cooler/heater), lichtkoepel en muurkast.
Slaapkamer 1: 5,35 x 2,85 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,55 x 2,85 met laminaatvloer en inbouwspots.
Slaapkamer 3: 3,30 x 2,00 met laminaatvloer.
Nieuwe badkamer 2,10 x 1,95 met plavuizenvloer, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Slaapkamers voorkant met driedubbele beglazing.
Overal elektrisch bedienbare rolluiken m.u.v. balkon.
Achtertuin met terras, trap naar wasruimte op begane grond, naar serre en garage 2, aluminium overkapping, bestrating, beplanting, prachtige verlichting, waterornament, siergrind, muurtje en houten tuinhuisje 2,70 x 2,70.
Dit huis is voorzien van camerabeveiliging en alarminstallatie.
Deze goed onderhouden woning is gelegen aan doorgaande weg naar centrum van Hoensbroek.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken