Heerlerweg 97005.JPG Heerlerweg 97005a.jpg Heerlerweg 97001.JPG Heerlerweg 97002.JPG Heerlerweg 97003.JPG Heerlerweg 97004.JPG Heerlerweg 97006.JPG Heerlerweg 97007.JPG Heerlerweg 97008.jpg Heerlerweg 97008a.jpg Heerlerweg 97009.JPG Heerlerweg 97009a.jpg Heerlerweg 97010.JPG Heerlerweg 97010a.jpg Heerlerweg 97011.JPG Heerlerweg 97012.JPG Heerlerweg 97012b.JPG Heerlerweg 97013.JPG Heerlerweg 97014.JPG Heerlerweg 97015.JPG Heerlerweg 97016.JPG Heerlerweg 97017.JPG Heerlerweg 97018.JPG Heerlerweg 97019.JPG Heerlerweg 97020.JPG Heerlerweg 97021.JPG Heerlerweg 97022.jpg Heerlerweg 97023.JPG Heerlerweg 97024.JPG Heerlerweg 97025.JPG Heerlerweg 97026.jpg Heerlerweg 97027.JPG Heerlerweg 97028.JPG Heerlerweg 97029.JPG Heerlerweg 97030.JPG Heerlerweg 97031.JPG Heerlerweg 97032.JPG Heerlerweg 97033.JPG
Prijsverlaging Topper

Te koop: Heerlerweg 97, 6433 HN Hoensbroek

€ 230.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 216 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Prachtig onderhouden verrassend ruime eengezinswoning met garage, zolder, overkapping, woonkamer met allesbrander en open keuken, aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, overal dubbele beglazing, voor- en achtertuin, houten blokhut, achteringang en gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Nieuw-Lotbroek, gemeente Heerlen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met plavuize... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1983
    Status Prijsverlaging
    Aangeboden sinds Zaterdag 9 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00633
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 9 juli 2022
Laatste wijziging Zaterdag 1 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Woonkameroppervlakte 30,85 m²
Keukenoppervlakte 6,34 m²
Inhoud 323 m³
Oppervlakte externe bergruimte 32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Proline HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen U 378
Perceeloppervlakte 216 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Prachtig onderhouden verrassend ruime eengezinswoning met garage, zolder, overkapping, woonkamer met allesbrander en open keuken, aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, overal dubbele beglazing, voor- en achtertuin, houten blokhut, achteringang en gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Nieuw-Lotbroek, gemeente Heerlen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast met slimme meters, modern gastentoilet met vloerverwarming, hangtoilet en fonteintje, garderobehoek, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
Z-vormige woonkamer 7,75 x 4,45/3,25 met laminaatvloer, allesbrander, berging onder trap naar verdieping en open keuken.
Keuken 2,95 x 2,15 met laminaatvloer, deur met hordeur naar achtertuin en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, bakoven, koelkast met vriesvakje, vaatwasser en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met pvc-laminaat en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,70 x 3,00 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,00 x 2,95 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,70 x 2,40 met laminaatvloer.
Badkamer 2,05 x 1,65 met plavuizenvloer, ligbad/douche en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer 5,00 x 4,35 met laminaatvloer, inbouwspots, brede dakkapel, aansluitingen was-apparatuur, dakraam en cv-combiketel Nefit Proline HRC van 2010 (eigendom).

Overig:
Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing.
Dit huis is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie.
Zeer zuinige woning met een jaarverbruik aan gas van 500 m3.
Overkapping is gebouwd op fundering voor eventuele aanbouw te realiseren.
Voortuin met bestrating, beplanting, heggen, verlichting en kraan.
Achtertuin 15,00 x 5,70 met terras met overkapping 5,50 x 3,25, elektrisch bedienbaar zonnescherm, verlichting, bestrating, muren, houten blokhut 4,15 x 2,95 met overkapping 4,15 x 2,00 en doorgang naar garage 6,90 x 2,85 met vliering, stalen kantelpoort, elektriciteit, krachtstroom en kraan.
Geheel bestrate oprit 6,40 x 3,25 naar garage.
Deze woning is uitstekend geïsoleerd en biedt behoorlijk veel ruimte.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Achter het huis ligt een wandelgebied met een grote vijver, dat met een doorzichtig hekwerk is afgesloten i.v.m. de veiligheid voor o.a. kinderen.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Sluiten

Recent bekeken