Ruime levensloop bestendige woning met garage, aanbouw, kelder, zolder, woonkamer met houtkachel en open keuken, aanbouwkeuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Molenberg, gemeente Heerlen.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 5,10 x 2,20 met aansluitingen was-apparatuur en gas- en watermeter.
Plafondhoogte bedraagt 1,88 m.
Begane grond:
Entree/gang 4,20 x 1,05 met laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, garderobe, gastentoilet 1,20 x 0,80 met duoblok en fonteintje, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,35 x 3,60 met parketvloer, inbouwspots, houtkachel, schuifpui naar achtertuin, schuifdeur naar aanbouw en open keuken.
Keuken 3,05 x 2,20 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Aanbouw is voorzien van aparte ingang/hal 1,80 x 1,65 met laminaatvloer en schuifdeur naar slaapkamer.
Slaapkamer 1: 3,50 x 3,20 met laminaatvloer, kastruimte 1,70 x 1,25 en schuifdeur naar badkamer.
Badkamer 1: 3,15 x 2,20 met plavuizenvloer, inloopdouche met tillift, toilet, wastafel en aansluitingen was-apparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop 1,90 x 2,35/1,25 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 2: 3,05 x 2,45 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 3: 4,15 x 2,55 met laminaatvloer.
Slaapkamer 4: 3,50 x 3,15 met laminaatvloer.
Slaapkamer 5: 2,50 x 2,20 met laminaatvloer.
Badkamer 2: 3,05 x 0,95 met tegelvloer, inloopdouche en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop 2,25 x 1,25 met laminaatvloer en inbouwspots.
Slaapkamer 6: 3,55 x 3,50 met laminaatvloer, inbouwspots, berging onder schuine gedeelte dak en dakkapel.
Stookruimte 2,45 x 1,35 met cv-combiketel Remeha Avanta van 2016 (eigendom), unit mechanische ventilatie en dakraam.
Overig:
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++.
Rolluiken achterkant woonkamer (elektrisch), keuken en slaapkamer 1.
Dit huis is voorzien van muur- en dakisolatie.
Voortuin 3,40 x 2,60 is geheel bestraat.
Achtertuin 5,00 x 3,00 is eveneens geheel bestraat en voorzien van een afsluitbare poort en deur naar garage.
Garage/berging 7,35 x 4,30/2,80 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, lichtkoepel, schrobputje en stroomvoorziening.
Door extra slaapkamer en badkamer op begane grond is deze woning levensloop bestendig of geschikt voor dubbele bewoning.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Aansluiting wegennet is uitstekend.
