Op te knappen eengezinswoning met zolder, aanbouw, woonkamer met parketvloer en kachelaansluiting, keuken met keukenblok, aanbouw met deur naar achtertuin, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche met cabine, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, overal rolluiken waarvan woonkamer elektrisch bedienbaar, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Eikenderveld, nabij centrum gemeente Heerlen.
Indeling:
Begane grond:
Entree gang 4,70 x 1,95/1,45 met tegelvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, toiletruimte 1,00 x 0,90 met duoblok en fonteintje, garderobehoek, deur naar woonkamer, keuken en berging en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,35 x 3,50/2,95 met parketvloer, kachelaansluiting en doorgang naar aanbouw.
Keuken 2,50 x 1,95 met tegelvloer, doorgang naar aanbouw, keukenblok en cv-combiketel Remeha Calenta Ace Combi 28C van 2024 (gehuurd).
Aanbouw 5,55 x 3,05 met tegelvloer, aansluitingen was-apparatuur en deur naar achtertuin.
Berging 1,80 x 1,00 onder trap naar verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop 2,45 x 0,90 met vloerbedekking en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 1: 3,50 x 3,00 met novilon en muurkast.
Slaapkamer 2: 3,65 x 2,95 met vloerbedekking en muurkast.
Slaapkamer 3: 2,85 x 2,55 met novilon en muurkast.
Badkamer 2,45 x 1,95 met plavuizenvloer, douche met cabine en wastafel.
Zolderverdieping:
Berging met nokhoogte van 1,56 m.
Planken dakbeschot.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Houten kozijn met dubbele beglazing in aanbouw.
Overal rolluiken waarvan woonkamer elektrisch bedienbaar.
Vloer- en muurisolatie.
Energielabel C.
Voortuin 5,75 x 4,00 met bestrating, beplanting en brievenbus.
Achtertuin 11,55 x 5,75 met terras, muren, schuttingen, achteringang en buitenberging 3,30 x 2,25 met elektriciteit.
Dit huis dient gemoderniseerd te worden.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect.