Beschrijving

Gezellige eengezinswoning met kelder, zolder, aanbouw, L-vormige woonkamer met open keuken met aanbouwkeuken, bijkeuken, badkamer met hoekligbad en douche, aparte toiletruimte, vier slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels rolluiken, voor- en achtertuin en gelegen in de wijk Heerlerheide gemeente Heerlen.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 3,00 x 2,00 met plafondhoogte van 1,96 m.

Begane grond:
Entree/gang 3,25 x 2,00 met plavuizenvloer, meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 7,10 x 4,80/2,65 met vloerbedekking, open keuken en trap naar kelder.
Keuken 4,50 x 2,50 met novilon, aanbouwkeuken met koelkast, vaatwasser en spoelbak, lichtkoepel en deur naar portaal.
Portaal 1,25 x 1,10 met plavuizenvloer en deur naar bijkeuken, badkamer en toiletruimte.
Bijkeuken 3,95 x 2,20 met novilon, aansluitingen was-apparatuur, cv-combiketel Remeha Avanta van 2016 (eigendom) en deur naar achtertuin.
Badkamer 2,30 x 2,00 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, hoekligbad, douche met cabine, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Toiletruimte 1,20 x 0,95 met plavuizenvloer, hangtoilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,80 x 2,85 met vloerbedekking, muurkast en tv-aansluiting.
Slaapkamer 2: 4,20 x 2,65 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 2,05 x 2,00 met vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Overloop met vloerbedekking.
Slaapkamer 4: 3,40 x 3,00 met novilon en dakkapel.
Zolderberging 3,90 x 1,30 met vloerbedekking en dakraam.
Dak is geïsoleerd. 

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++.
Rolluiken bij slaapkamer achter en keuken (elektrisch bedienbaar).
Markies bij voorkant woonkamer.
Voortuin met bestrating, beplanting, muur, verlichting en afdakje bij voordeur.
Achtertuin met terras, bestrating, houten schutting, verlichting, overkapping, trap naar hoger gelegen achtertuin, gazon, afrastering en achteringang.
Deze woning is goed gelegen ten opzichte van nieuwe winkelcentrum Heerlerheide.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Openbaar vervoer is goed bereikbaar.

Bijzonderheden

Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken